Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Металлопластиковые балконные двери со скидкой в Днепре

Металлопластиковые балконные двери со скидкой в Днепре

26-07-2020

В обустройстве дома, каждый человек в первую очередь, старается создать комфорт и уют....

Что такое Дота 2 интернешнл? Где смотреть прямую трансляцию соренования?

Что такое Дота 2 интернешнл? Где смотреть прямую трансляцию соренования?

02-07-2020

В наше время киберспорт пользуется очень большой популярностью. В самом деле, по многим...

Продвижение в социальных сетях

Продвижение в социальных сетях

02-07-2020

Социальные сети при умелом их использовании способны стать отличным источником новых клиентов и...

Качественные промышленные компрессоры

Качественные промышленные компрессоры

29-06-2020

Во многих отраслях промышленности без использования компрессора просто не обойтись. Такое оборудование с...

Киберспорт. Много ли у него плюсов и минусов?

Киберспорт. Много ли у него плюсов и минусов?

28-06-2020

Давайте для начала разберём преимущества. 1. Перспективность Киберспорт развивается с огромной скоростью: если раньше турниры...

Химический анализ воды

Химический анализ воды

22-06-2020

Вода является одним из наиболее важных элементов для человека. От ее качества в...

Лучшие готовые проекты частных жилых домов

Лучшие готовые проекты частных жилых домов

10-06-2020

Многие люди хотели бы иметь свой загородный дом, в котором они всегда моли...

Профессиональная печать на холсте

Профессиональная печать на холсте

30-05-2020

Уже много лет печать на холсте в типографии является очень популярной услугой.

Покупка новостройки: риелтор или застройщик?

Категория: Заметки о бизнесе
Создано 27.07.2018

Стоит ли приобретать новостройку через риелтора или лучше оформить сделку напрямую у компании-застройщика? В чем преимущества и какие недостатки каждого из вариантов?

nova

Сотрудничество риелторов и застройщиков

Уже после кризиса компании-застройщики почти массово начали реализовывать свое жилье с помощью агентств. У многих стройкомпаний даже нет собственных отделов продаж – всю работу с покупателями они поручают риелторам. Поэтому в очень многих случаях купить новостройку через риелтора – это единственный вариант.

Если речь идет о компании, которая сдает жилые комплексы в Миассе, то, скорее всего, она будет продавать квартиры исключительно с помощью агентств недвижимости. О мелких компаниях покупатель даже может просто и не знать, и на помощь таким застройщикам приходят риелторы, которые берут на себя проведение рекламной компании.

Плюсы и минусы покупки квартиры через риелторов

До 30% сделок на первичке сегодня проводится с участием посредников. Обязательно стоит обратиться к услугам опытного посредника, если предстоит многоступенчатая сделка, например, нужно продать старую квартиру и купить новостройку.

Стоит сказать, что и при приобретении квартиры от застройщика, и при покупке квартиры через риелтора стоимость квадрата жилья может быть равной. С агентством по недвижимости покупателю нужно составить лишь договор. То есть, в обязанности риелтора входит, по большому счету, только подбор подходящего варианта жилья. Покупать же квартиру покупатель будет именно у застройщика.

Поскольку риелтор в этом случае оказывает покупателю лишь только информационные услуги, защитить от всех рисков при совершении сделки на первичке он не может. Хотя многие считают, что агентства риелторов перед началом сотрудничества проверяют застройщика, это верно лишь отчасти. Конечно, крупное, авторитетное агентство риелторов не станет пятнать свою репутацию, начиная сотрудничество с сомнительным застройщиком.

Преимущества покупки новостроя у застройщика

Плюс покупки квартиры напрямую у стройкомпании уже в том, что в некоторых случаях покупатель может поторговаться, и получить неплохую скидку непосредственно у владельца квартиры. Например, при оплате квартиры 100% многие застройщики готовы сделать индивидуальную приличную скидку.

Сам же застройщик лучше риелтора знает все характеристики своего жилья, и больше сможет рассказать покупателю. В том случае, если покупатель берет ипотеку, то ему лучше, разумеется, обратиться сразу к строительной компании при покупке квартиры. Дело в том, что очень многие застройщики получают банковскую аккредитацию на свои новостройки в солидных банках.

Ну и, конечно, застройщик может забронировать понравившуюся квартиру, что не может сделать риелтор.


Видео

Обязательно прочтите

Металлопластиковые балконные двери со скидкой в Днепре

Металлопластиковые балконные двери со скидкой в Днепре

26-07-2020

В обустройстве дома, каждый человек в первую очередь, старается создать комфорт и уют. Это не...

Что такое Дота 2 интернешнл? Где смотреть прямую трансляцию соренования?

Что такое Дота 2 интернешнл? Где смотреть прямую трансляцию соренования?

02-07-2020

В наше время киберспорт пользуется очень большой популярностью. В самом деле, по многим показателям он...

Продвижение в социальных сетях

Продвижение в социальных сетях

02-07-2020

Социальные сети при умелом их использовании способны стать отличным источником новых клиентов и покупателей для...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.