Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Сделать ставки на Чемпионат Англии по футболу

Сделать ставки на Чемпионат Англии по футболу

23-10-2022

В интернете уже давно все насмотрелись много рекламы и онлайн казино и ставок...

Как выбрать букмекера для выгодной игры в спортивный тотализатор?

Как выбрать букмекера для выгодной игры в спортивный тотализатор?

23-10-2022

Ставки на спорт продолжают бить все рекорды популярности в интернете. Сегодня это одно...

Как выбрать диван?

Как выбрать диван?

05-05-2022

Современное жилище трудно представить без такой мебели, как диван. Его ставят в гостиной,...

Секреты продвижения товара на онлайн платформе

Секреты продвижения товара на онлайн платформе

10-04-2022

Выделиться среди конкурентов на масштабных маркетплейсах непростая задача. Структура компаний и рекламная коммуникация...

Зачем заземлять дизельный генератор

Зачем заземлять дизельный генератор

10-04-2022

Автономная электростанция относится к объекту повышенной опасности. Нарушение технологии монтажа и правил эксплуатации...

Особенности работы и использования аварийного дизель-генератора

16-02-2022

Современные производственные или социальные объекты требуют гарантированного электроснабжения. Эту проблему решают, установив аварийный...

Как открыть фирму в Украине?

Как открыть фирму в Украине?

23-01-2022

Некоторые люди хотят зарабатывать себе на жизнь благодаря предпринимательству. Во-первых, это даст возможность...

Как не допустить ошибок при продаже недвижимости в Англии

Как не допустить ошибок при продаже недвижимости в Англии

18-01-2022

Приобретение недвижимости в одной из наиболее перспективных стран мира – в Англии, это...

Покупка новостройки: риелтор или застройщик?

Категория: Заметки о бизнесе
Создано 27.07.2018

Стоит ли приобретать новостройку через риелтора или лучше оформить сделку напрямую у компании-застройщика? В чем преимущества и какие недостатки каждого из вариантов?

nova

Сотрудничество риелторов и застройщиков

Уже после кризиса компании-застройщики почти массово начали реализовывать свое жилье с помощью агентств. У многих стройкомпаний даже нет собственных отделов продаж – всю работу с покупателями они поручают риелторам. Поэтому в очень многих случаях купить новостройку через риелтора – это единственный вариант.

Если речь идет о компании, которая сдает жилые комплексы в Миассе, то, скорее всего, она будет продавать квартиры исключительно с помощью агентств недвижимости. О мелких компаниях покупатель даже может просто и не знать, и на помощь таким застройщикам приходят риелторы, которые берут на себя проведение рекламной компании.

Плюсы и минусы покупки квартиры через риелторов

До 30% сделок на первичке сегодня проводится с участием посредников. Обязательно стоит обратиться к услугам опытного посредника, если предстоит многоступенчатая сделка, например, нужно продать старую квартиру и купить новостройку.

Стоит сказать, что и при приобретении квартиры от застройщика, и при покупке квартиры через риелтора стоимость квадрата жилья может быть равной. С агентством по недвижимости покупателю нужно составить лишь договор. То есть, в обязанности риелтора входит, по большому счету, только подбор подходящего варианта жилья. Покупать же квартиру покупатель будет именно у застройщика.

Поскольку риелтор в этом случае оказывает покупателю лишь только информационные услуги, защитить от всех рисков при совершении сделки на первичке он не может. Хотя многие считают, что агентства риелторов перед началом сотрудничества проверяют застройщика, это верно лишь отчасти. Конечно, крупное, авторитетное агентство риелторов не станет пятнать свою репутацию, начиная сотрудничество с сомнительным застройщиком.

Преимущества покупки новостроя у застройщика

Плюс покупки квартиры напрямую у стройкомпании уже в том, что в некоторых случаях покупатель может поторговаться, и получить неплохую скидку непосредственно у владельца квартиры. Например, при оплате квартиры 100% многие застройщики готовы сделать индивидуальную приличную скидку.

Сам же застройщик лучше риелтора знает все характеристики своего жилья, и больше сможет рассказать покупателю. В том случае, если покупатель берет ипотеку, то ему лучше, разумеется, обратиться сразу к строительной компании при покупке квартиры. Дело в том, что очень многие застройщики получают банковскую аккредитацию на свои новостройки в солидных банках.

Ну и, конечно, застройщик может забронировать понравившуюся квартиру, что не может сделать риелтор.


Видео

Обязательно прочтите

Как выбрать диван?

Как выбрать диван?

05-05-2022

Современное жилище трудно представить без такой мебели, как диван. Его ставят в гостиной, зале, и...

Как подготовить качественный контент для сайта

Как подготовить качественный контент для сайта

12-12-2021

 SEO-специалисты повторяют клиентам, что постоянное расширение контента на сайте важно с точки зрения достижения стабильных...

Эксклюзивные привилегии от Mastercard: бесплатные поездки в аэропорт Кишинева

Эксклюзивные привилегии от Mastercard: бесплатные поездки в аэропорт Кишинева

08-12-2021

Удобство, комфорт и первоклассный сервис важны не только при авиаперелете, но и во время поездки...

SLOT88 adalah situs judi slot pulsa paling baru di Indonesia tahun 2022.

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.