Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Сделать ставки на Чемпионат Англии по футболу

Сделать ставки на Чемпионат Англии по футболу

23-10-2022

В интернете уже давно все насмотрелись много рекламы и онлайн казино и ставок...

Как выбрать букмекера для выгодной игры в спортивный тотализатор?

Как выбрать букмекера для выгодной игры в спортивный тотализатор?

23-10-2022

Ставки на спорт продолжают бить все рекорды популярности в интернете. Сегодня это одно...

Как выбрать диван?

Как выбрать диван?

05-05-2022

Современное жилище трудно представить без такой мебели, как диван. Его ставят в гостиной,...

Секреты продвижения товара на онлайн платформе

Секреты продвижения товара на онлайн платформе

10-04-2022

Выделиться среди конкурентов на масштабных маркетплейсах непростая задача. Структура компаний и рекламная коммуникация...

Зачем заземлять дизельный генератор

Зачем заземлять дизельный генератор

10-04-2022

Автономная электростанция относится к объекту повышенной опасности. Нарушение технологии монтажа и правил эксплуатации...

Особенности работы и использования аварийного дизель-генератора

16-02-2022

Современные производственные или социальные объекты требуют гарантированного электроснабжения. Эту проблему решают, установив аварийный...

Как открыть фирму в Украине?

Как открыть фирму в Украине?

23-01-2022

Некоторые люди хотят зарабатывать себе на жизнь благодаря предпринимательству. Во-первых, это даст возможность...

Как не допустить ошибок при продаже недвижимости в Англии

Как не допустить ошибок при продаже недвижимости в Англии

18-01-2022

Приобретение недвижимости в одной из наиболее перспективных стран мира – в Англии, это...

Ипотека без первоначального взноса

Категория: Заметки о бизнесе
Создано 25.06.2018

Этот вариант займа очень мало представлен на рынке кредитования. Но как любой кредит, заслуживает внимания. Полную информацию о программе этого займа можно получить, внимательно прочитав данную статью.

Ипотека без первоначального взноса

Недвижимость, на которую банк выдает денежные средства, становится залоговым обязательством перед банком и пока она находится в залоге, жилье считается обремененным. Об этом делается запись в регистрирующем органе. Т.е., никаких действий по продаже или дарению, делать с ней невозможно, пока кредитный договор не будет закрыт.

Вроде бы, все понятно. Банк выдает деньги, получает на жилые комплексы в Томске закладную. Если финансовые обязательства не будут выполняться, банк просто продаст закладную и вернет деньги. Но существуют определенные риски, которые банк обязательно учитывает.

Выдавать такой кредит - очень рискованная сделка:

- Нестабилен рынок недвижимости;

- Существуют затяжные периоды кризиса;

- Заемщики по такому варианту ипотеки, менее лояльны к банку.

Но статистика выдаваемой ипотеки по этой схеме уже существует и у нее довольно-таки неплохие результаты. Просрочки составляют всего 3-4%.

Существуют несколько вариантов получения ипотеки без первоначального взноса.

Программа отличается от других тем, что выдается только заемщикам, работающим в организациях на основании трудового договора. Собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели в эту программу не попадают. Выдается ипотека в размере ста процентов под банковский процент, у каждого банка он свой, в размере от 250 тысяч до 3 миллионов рублей. Обычно, если заемщик отказывается от страхования, процент увеличивается на 1,5. И это оправдано. Срок ипотеки не отличается от обычных условий большинства займов - до 25-30 лет. Заемщик должен быть не младше 25 лет.

Важно! Ежемесячная оплата по кредиту составляет 50% от чистого дохода семьи. Из общего дохода вычитаются налоги и другие расходы. Программа действует только в отношении новостроек. Подать заявку можно у застройщиков, получивших аккредитацию у банков.

Без первоначального взноса, кредит на жилье можно получить по программе «Переезд». Заемщик предоставляет имеющую у него недвижимость в виде залога в банк, который выдает деньги сроком на 1 год. Условием является продажа недвижимости через указанное время. Можно, конечно жилье не продавать, вернуть займ через год с процентами, примерно 7,5-9% годовых. Банк выдает займ в размере 60% от стоимости жилья.

Важно! Ежемесячная оплата за этот займ не производится.

Так же возможно получение ипотеки, используя материнский капитал в роли первоначального взноса.

Важно! Не все банки предлагают такой вариант. Нужна консультация.


Видео

Обязательно прочтите

Как выбрать диван?

Как выбрать диван?

05-05-2022

Современное жилище трудно представить без такой мебели, как диван. Его ставят в гостиной, зале, и...

Как подготовить качественный контент для сайта

Как подготовить качественный контент для сайта

12-12-2021

 SEO-специалисты повторяют клиентам, что постоянное расширение контента на сайте важно с точки зрения достижения стабильных...

Эксклюзивные привилегии от Mastercard: бесплатные поездки в аэропорт Кишинева

Эксклюзивные привилегии от Mastercard: бесплатные поездки в аэропорт Кишинева

08-12-2021

Удобство, комфорт и первоклассный сервис важны не только при авиаперелете, но и во время поездки...

SLOT88 adalah situs judi slot pulsa paling baru di Indonesia tahun 2022.

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.