Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Иммиграция в Канаду

 Иммиграция в Канаду

04-12-2016

Канада – это следующая после России по размерам территории (величине) страна, расположена в...

Промокоды интернет-магазинов

Промокоды интернет-магазинов

01-12-2016

Покупая товары в интернет-магазине, можно ввести промокод и обнаружить, что сумма покупок в...

Габаритные размеры счетчика

Габаритные размеры счетчика

01-12-2016

Счётчик с автоматической коррекцией температуры, гораздо дороже счётчика без данного вида коррекции, но...

Как правильно выбрать гироскутер?

Как правильно выбрать гироскутер?

28-11-2016

Выбирая современную игрушку для ребенка, обратите внимание на новое поколение спортивного инвентаря. Купить...

Что такое энергосберегатель

Что такое энергосберегатель

27-11-2016

Практически все энергосберегатели, поступающие сегодня на продажу, работают по схожим принципам. Основная функция...

Как можно заработать на продаже билетов

Как можно заработать на продаже билетов

27-11-2016

Одним из выгодных вариантов предпринимательской деятельности, где требуется нулевая отчетность, становится открытие и организация виртуальных...

Смысл бизнес-планирования

Смысл бизнес-планирования

26-11-2016

Бизнес-план, бизнес-планирование — слова, известные каждому в предпринимательской среде. Но, как правило, эти...

Особенности покупки и регистрации доменов

Особенности покупки и регистрации доменов

26-11-2016

Сегодня регистрация доменных имен является обязательной процедурой при создании сайтов. При этом данный...

Невозврат кредита: взыскание банком заложенного имущества

Категория: Разное
Создано 17.12.2013

Ипотечное кредитование всегда сопряжено с появлением не исполненных обязательств со стороны заемщиков. Причинами повышения рисков не возврата кредитов могут стать ухудшение платежеспособности клиента, мошенничество при кредитовании и т. п., что, в свою очередь, приводит к ужесточению требований к заемщику и принятию мер по снижению кредитных рисков.

Согласно правовым актам РФ банк-кредитор имеет основания обратить взыскание на собственность, которая является залогом в соответствии с ипотечным договором в случае не возврата или несвоевременного погашения долга со стороны заемщика. Нарушение сроков уплаты взносов по кредиту более 3 раз за год считается систематической неуплатой и ведет за собой к обращению взыскания на заложенную собственность.

Изъятие имущества или его реализация могут проводиться либо в судебном порядке, либо без привлечения суда.

При обращении в суд залогодержатель (банк-кредитор) выступает в роли исполнительной стороны для удовлетворения претензий за счет продажи заложенной собственности по решению суда. Сбыт залога проводится посредством его продажи через аукцион или конкурс. Торги проводятся в пункте расположения имущества, предоставленного в залог.

На основании заявления залогодателя (собственника имущества) суд имеет право предоставить отсрочку исполнения судебного акта на предмет залога в двух случаях:

• Залогодатель - физическое лицо и заложенная собственность не связана с предпринимательской деятельностью.

• Предмет ипотеки - земельный участок, находящийся за пределами населенного пункта и предназначенный для использования в нуждах сельского хозяйства.

При соблюдении данных требований и при существовании уважительного повода суд имеет право на отсрочку продажи заложенной собственности на срок до 12 месяцев.

Также на основании заявления залогодателя суд имеет право отменить решение об обращении взыскания на ипотеку, в том случае если собственник имущества за предоставленный судом срок удовлетворит все требования банка-кредитора или долг залогодателя незначителен и не соизмерим со стоимостью имущества переданного под залог. При этом ипотечный договор не утрачивает силу, и банк-кредитор имеет право на повторный иск в случае устранения вышеназванных причин.

Внесудебный порядок обращения взыскания залогового имущества состоит в принятии письменного соглашения залогодержателя и залогодателя. Соглашение вступает в силу только при условии нотариального согласия залогодателя на бесспорный порядок изъятия или реализации собственности. Узнать более подробнее о взыскании дебиторской задолженности можно на сайте http://yurtex.ru/uslugi/vzyskanie-debitorskoy-zadolzhennosti/.

Многие банки предпочитают именно такой метод решения юридических споров, так как судебный процесс сопряжен с дополнительными расходами (судебные издержки) и потерей времени.


Мы в соцсетях

Видео

Обязательно прочтите

 Иммиграция в Канаду

Иммиграция в Канаду

04-12-2016

Канада – это следующая после России по размерам территории (величине) страна, расположена в Северной Америке...

Как можно заработать на продаже билетов

Как можно заработать на продаже билетов

27-11-2016

Одним из выгодных вариантов предпринимательской деятельности, где требуется нулевая отчетность, становится открытие и организация виртуальных агентств по бронированию...

Покупка квартиры

Покупка квартиры

22-11-2016

Что может быть лучше, чем жить в собственной квартире? В наше время покупка жилья не...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2016 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.