Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Собираемся на корпоратив

Собираемся на корпоратив

24-02-2017

Собираться на корпоратив киев стоит заранее. Нужно подготовиться и узнать о том, что конкретно...

Лучший способ заработать онлайн

Лучший способ заработать онлайн

23-02-2017

Если человек жалуется на низкий доход, можно понять стремление больше зарабатывать. Но, также,...

Как выбрать кольцо для предложения?

Как выбрать кольцо для предложения?

21-02-2017

В жизни почти каждого мужчины наступает тот самый ответственный и важный момент, когда...

Какой выбрать подарок на свадьбу

Какой выбрать подарок на свадьбу

20-02-2017

Что подарить на свадьбу? Волнующий вопрос который требует много времени на решение, ведь...

Забор и ограждения из сетки рабицы. Преимущества установки

Забор и ограждения из сетки рабицы. Преимущества установки

16-02-2017

Самым недорогим и распространенным материалом для строительства забора является сетка рабица. Хотя Карл...

Кредит на открытие бизнеса

Кредит на открытие бизнеса

15-02-2017

Жизнь в наше время динамично развивается, много продукции производиться, много вещей требуется сейчас...

Как заказывать товары в иностранных магазинах по Интернету?

Как заказывать товары в иностранных магазинах по Интернету?

13-02-2017

Оплачивать и получать товар с помощью сети Интернет, стало не только выгодно, но...

Описание автомобильной марки Datsun

Описание автомобильной марки Datsun

12-02-2017

Бренд Datsun начал свое существование 85 лет назад. После двухлетнего существования, компания известная...

Невозврат кредита: взыскание банком заложенного имущества

Категория: Разное
Создано 17.12.2013

Ипотечное кредитование всегда сопряжено с появлением не исполненных обязательств со стороны заемщиков. Причинами повышения рисков не возврата кредитов могут стать ухудшение платежеспособности клиента, мошенничество при кредитовании и т. п., что, в свою очередь, приводит к ужесточению требований к заемщику и принятию мер по снижению кредитных рисков.

Согласно правовым актам РФ банк-кредитор имеет основания обратить взыскание на собственность, которая является залогом в соответствии с ипотечным договором в случае не возврата или несвоевременного погашения долга со стороны заемщика. Нарушение сроков уплаты взносов по кредиту более 3 раз за год считается систематической неуплатой и ведет за собой к обращению взыскания на заложенную собственность.

Изъятие имущества или его реализация могут проводиться либо в судебном порядке, либо без привлечения суда.

При обращении в суд залогодержатель (банк-кредитор) выступает в роли исполнительной стороны для удовлетворения претензий за счет продажи заложенной собственности по решению суда. Сбыт залога проводится посредством его продажи через аукцион или конкурс. Торги проводятся в пункте расположения имущества, предоставленного в залог.

На основании заявления залогодателя (собственника имущества) суд имеет право предоставить отсрочку исполнения судебного акта на предмет залога в двух случаях:

• Залогодатель - физическое лицо и заложенная собственность не связана с предпринимательской деятельностью.

• Предмет ипотеки - земельный участок, находящийся за пределами населенного пункта и предназначенный для использования в нуждах сельского хозяйства.

При соблюдении данных требований и при существовании уважительного повода суд имеет право на отсрочку продажи заложенной собственности на срок до 12 месяцев.

Также на основании заявления залогодателя суд имеет право отменить решение об обращении взыскания на ипотеку, в том случае если собственник имущества за предоставленный судом срок удовлетворит все требования банка-кредитора или долг залогодателя незначителен и не соизмерим со стоимостью имущества переданного под залог. При этом ипотечный договор не утрачивает силу, и банк-кредитор имеет право на повторный иск в случае устранения вышеназванных причин.

Внесудебный порядок обращения взыскания залогового имущества состоит в принятии письменного соглашения залогодержателя и залогодателя. Соглашение вступает в силу только при условии нотариального согласия залогодателя на бесспорный порядок изъятия или реализации собственности. Узнать более подробнее о взыскании дебиторской задолженности можно на сайте http://yurtex.ru/uslugi/vzyskanie-debitorskoy-zadolzhennosti/.

Многие банки предпочитают именно такой метод решения юридических споров, так как судебный процесс сопряжен с дополнительными расходами (судебные издержки) и потерей времени.


Мы в соцсетях

Видео

Обязательно прочтите

Честные интернет-казино: миф или реальность?

Честные интернет-казино: миф или реальность?

23-02-2017

Среди игроков, которые ещё не играли в казино в Интернете, очень распространено представление о том,...

Казино-онлайн - и доход, и досуг

Казино-онлайн - и доход, и досуг

22-02-2017

В казино приходят, как правило, ради двух главных целей – получить доход и получить удовольствие....

Недвижимость Турции

Недвижимость Турции

12-02-2017

Рынок турецкой недвижимости, в отличие от других восточных стран, еще совсем юный. Совсем недавно, в...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2016 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.