Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Компания «Фасадово» - изысканные мебельные фасады на любой вкус

Компания «Фасадово» - изысканные мебельные фасады на любой вкус

21-04-2017

Если вы обратитесь в «Фасадово» ваша мебель приобретет совершенно новый вид, станет более...

Как приобрести квартиру без посредников?

Как приобрести квартиру без посредников?

20-04-2017

Всем известно, что частные риелторы или же риелторское агентство накидывают свой процент, если...

Где купить женскую одежду оптом?

Где купить женскую одежду оптом?

19-04-2017

Одежда для женщин играет особую роль, даже более значимую, чем для мужчин или...

Советы опытных трейдеров

Советы опытных трейдеров

12-04-2017

На сегодняшний день работа на рынке Форекс очень популярна. Здесь можно очень хорошо...

Наручные мужские часы. Как выбрать?

Наручные мужские часы. Как выбрать?

06-04-2017

В наш век смартфонов, электроники и интернета наручные часы утратили свою основную функцию...

Используя онлайн калькулятор, окна можно заказать по самой выгодной стоимости

Используя онлайн калькулятор, окна можно заказать по самой выгодной стоимости

06-04-2017

Планируя замену окон, приходится не просто задуматься над выбором, а также, наилучший вариант...

Как открыть свое дело с нуля без начального капитала

Как открыть свое дело с нуля без начального капитала

04-04-2017

Каждый пятый гражданин хочет узнать как открыть свое дело, но не знает что...

Первые шаги к успешному бизнесу

Первые шаги к успешному бизнесу

03-04-2017

Чтобы ваш пусть к успешному бизнесу был верным и быстрым, нужно потрудиться. Разберем...

Невозврат кредита: взыскание банком заложенного имущества

Категория: Разное
Создано 17.12.2013

Ипотечное кредитование всегда сопряжено с появлением не исполненных обязательств со стороны заемщиков. Причинами повышения рисков не возврата кредитов могут стать ухудшение платежеспособности клиента, мошенничество при кредитовании и т. п., что, в свою очередь, приводит к ужесточению требований к заемщику и принятию мер по снижению кредитных рисков.

Согласно правовым актам РФ банк-кредитор имеет основания обратить взыскание на собственность, которая является залогом в соответствии с ипотечным договором в случае не возврата или несвоевременного погашения долга со стороны заемщика. Нарушение сроков уплаты взносов по кредиту более 3 раз за год считается систематической неуплатой и ведет за собой к обращению взыскания на заложенную собственность.

Изъятие имущества или его реализация могут проводиться либо в судебном порядке, либо без привлечения суда.

При обращении в суд залогодержатель (банк-кредитор) выступает в роли исполнительной стороны для удовлетворения претензий за счет продажи заложенной собственности по решению суда. Сбыт залога проводится посредством его продажи через аукцион или конкурс. Торги проводятся в пункте расположения имущества, предоставленного в залог.

На основании заявления залогодателя (собственника имущества) суд имеет право предоставить отсрочку исполнения судебного акта на предмет залога в двух случаях:

• Залогодатель - физическое лицо и заложенная собственность не связана с предпринимательской деятельностью.

• Предмет ипотеки - земельный участок, находящийся за пределами населенного пункта и предназначенный для использования в нуждах сельского хозяйства.

При соблюдении данных требований и при существовании уважительного повода суд имеет право на отсрочку продажи заложенной собственности на срок до 12 месяцев.

Также на основании заявления залогодателя суд имеет право отменить решение об обращении взыскания на ипотеку, в том случае если собственник имущества за предоставленный судом срок удовлетворит все требования банка-кредитора или долг залогодателя незначителен и не соизмерим со стоимостью имущества переданного под залог. При этом ипотечный договор не утрачивает силу, и банк-кредитор имеет право на повторный иск в случае устранения вышеназванных причин.

Внесудебный порядок обращения взыскания залогового имущества состоит в принятии письменного соглашения залогодержателя и залогодателя. Соглашение вступает в силу только при условии нотариального согласия залогодателя на бесспорный порядок изъятия или реализации собственности. Узнать более подробнее о взыскании дебиторской задолженности можно на сайте http://yurtex.ru/uslugi/vzyskanie-debitorskoy-zadolzhennosti/.

Многие банки предпочитают именно такой метод решения юридических споров, так как судебный процесс сопряжен с дополнительными расходами (судебные издержки) и потерей времени.


Мы в соцсетях

Видео

Обязательно прочтите

Компания «Фасадово» - изысканные мебельные фасады на любой вкус

Компания «Фасадово» - изысканные мебельные фасады на любой вкус

21-04-2017

Если вы обратитесь в «Фасадово» ваша мебель приобретет совершенно новый вид, станет более функциональной, и...

Как приобрести квартиру без посредников?

Как приобрести квартиру без посредников?

20-04-2017

Всем известно, что частные риелторы или же риелторское агентство накидывают свой процент, если им удалось...

Где купить женскую одежду оптом?

Где купить женскую одежду оптом?

19-04-2017

Одежда для женщин играет особую роль, даже более значимую, чем для мужчин или маленьких детей....

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2016 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.