Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Амортизаторы

Амортизаторы

10-12-2017

Важнейшим элементом подвески автомобиля, всегда считался амортизатор. Без этой детали, комфортное передвижение, возможно...

Поездка за границу как лучший подарок для детей

Поездка за границу как лучший подарок для детей

10-12-2017

Ваш ребенок старше 4 лет? Тогда он уже активно познает мир, любит путешествовать...

Советы по выбору частного охранного агентства

Советы по выбору частного охранного агентства

09-12-2017

Многие предприниматели на определенном этапе развития своей деятельности начинают задумываться о серьезной охране...

Преимущества вызова ветеринара на дом

Преимущества вызова ветеринара на дом

03-12-2017

Одна из самых основных причин вызова ветеринара – это минимизация стрессового состояния домашнего...

Как продавать текст

Как продавать текст

03-12-2017

Как известно сейчас самым дорогим товаром на мировом рынке является, прежде всего, информация, которая...

Способы мониторинга тендерных площадок

Способы мониторинга тендерных площадок

01-12-2017

Тендеры, аукционы, госзаказы на сайте https://tender.uub.com.ua плотно вошли в жизнь бизнеса. Кому-то нужны...

Зеленая крыша на даче

Зеленая крыша на даче

30-11-2017

Озеленение крыш домов в последнее время стало популярным в нашей стране, хотя еще...

Новогодние украшения для домашнего уюта

Новогодние украшения для домашнего уюта

30-11-2017

До Нового года остаются считанные недели, а это значит, что пора готовить свой...

Невозврат кредита: взыскание банком заложенного имущества

Категория: Разное
Создано 17.12.2013
HashFlare

Ипотечное кредитование всегда сопряжено с появлением не исполненных обязательств со стороны заемщиков. Причинами повышения рисков не возврата кредитов могут стать ухудшение платежеспособности клиента, мошенничество при кредитовании и т. п., что, в свою очередь, приводит к ужесточению требований к заемщику и принятию мер по снижению кредитных рисков.

Согласно правовым актам РФ банк-кредитор имеет основания обратить взыскание на собственность, которая является залогом в соответствии с ипотечным договором в случае не возврата или несвоевременного погашения долга со стороны заемщика. Нарушение сроков уплаты взносов по кредиту более 3 раз за год считается систематической неуплатой и ведет за собой к обращению взыскания на заложенную собственность.

Изъятие имущества или его реализация могут проводиться либо в судебном порядке, либо без привлечения суда.

При обращении в суд залогодержатель (банк-кредитор) выступает в роли исполнительной стороны для удовлетворения претензий за счет продажи заложенной собственности по решению суда. Сбыт залога проводится посредством его продажи через аукцион или конкурс. Торги проводятся в пункте расположения имущества, предоставленного в залог.

На основании заявления залогодателя (собственника имущества) суд имеет право предоставить отсрочку исполнения судебного акта на предмет залога в двух случаях:

• Залогодатель - физическое лицо и заложенная собственность не связана с предпринимательской деятельностью.

• Предмет ипотеки - земельный участок, находящийся за пределами населенного пункта и предназначенный для использования в нуждах сельского хозяйства.

При соблюдении данных требований и при существовании уважительного повода суд имеет право на отсрочку продажи заложенной собственности на срок до 12 месяцев.

Также на основании заявления залогодателя суд имеет право отменить решение об обращении взыскания на ипотеку, в том случае если собственник имущества за предоставленный судом срок удовлетворит все требования банка-кредитора или долг залогодателя незначителен и не соизмерим со стоимостью имущества переданного под залог. При этом ипотечный договор не утрачивает силу, и банк-кредитор имеет право на повторный иск в случае устранения вышеназванных причин.

Внесудебный порядок обращения взыскания залогового имущества состоит в принятии письменного соглашения залогодержателя и залогодателя. Соглашение вступает в силу только при условии нотариального согласия залогодателя на бесспорный порядок изъятия или реализации собственности. Узнать более подробнее о взыскании дебиторской задолженности можно на сайте http://yurtex.ru/uslugi/vzyskanie-debitorskoy-zadolzhennosti/.

Многие банки предпочитают именно такой метод решения юридических споров, так как судебный процесс сопряжен с дополнительными расходами (судебные издержки) и потерей времени.


Видео

Обязательно прочтите

Амортизаторы

Амортизаторы

10-12-2017

Важнейшим элементом подвески автомобиля, всегда считался амортизатор. Без этой детали, комфортное передвижение, возможно только на...

Поездка за границу как лучший подарок для детей

Поездка за границу как лучший подарок для детей

10-12-2017

Ваш ребенок старше 4 лет? Тогда он уже активно познает мир, любит путешествовать и хочет...

Советы по выбору частного охранного агентства

Советы по выбору частного охранного агентства

09-12-2017

Многие предприниматели на определенном этапе развития своей деятельности начинают задумываться о серьезной охране своих ценностей....

HashFlare

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.