Что такое лизинг?

Финансовая услуга в виде кредитования приобретением основных фондов предприятием будет называться лизингом. Лизингом также будет считаться приобретение физическим лицом в кредит дорого товара. Фактически лизинговая операция представляет собой пользование оборудованием, товаром при этом во время пользования владелец частями вносит стоимость приобретения до полной выплаты.

Такую операцию в полном праве можно назвать долгосрочной арендой с последующим выкупом. Очень широко такая финансовая операция используется в предпринимательской деятельности. В обиход граждан России вошел также потребительский лизинг персонала, в котором выступают покупатель, лизингодатель и производитель товара. Лизингодатель в этом случае сам определяет товар и продавца.

Предмет лизинга, непотребляемые вещи, предприятия, сооружения, транспорт, специальная техника и так далее. Еще один предмет лизинга - земельные владения и другие природные ресурсы, для которых федеральным законом предусмотрен регламент обращения.

Лизинг делится на три основных вида. Финансовый (финансовая аренда) – срок предоставления лизинга сопоставим эксплуатационному сроку использования объекта. Как правило, в таком виде лизинга стоимость объекта по окончанию срока выплат равна нулю. И объект в этом случае полноправно переходит получателю без дополнительных выплат в собственность.

Второй вид лизинга – операционный. Срок лизинга в несколько раз меньше в сравнении с финансовым. При этом по окончании действия договора объект может либо возвращаться владельцу объекта, используя в лизинговой операции повторно, или же выкупаться с выплатой остаточной стоимости. Договор операционного лизинга заключается в той же форме что и договор аренды.

Третий вид – возвратный лизинг. В такой форме и лизингодатель, и лизингополучатель это одно и тоже лицо. Форма лизинга такого вида по сути форма кредитования под залог производственных фондов. Проводится такая операция для повышения экономического эффекта.