Кадастровая карта, чтобы сделки с недвижимостью были надежными

Часто земельный участок нужен людям для строительства дома своей мечты. Ведь каждый человек мечтает о своем пространстве, которое будет полностью соответствовать его идеалам. Купив участок, можно возвести на нем дом по собственному проекту. Однако, покупая землю, будьте внимательны, чтобы не стать жертвой мошенников.

О каждом участке имеется юридически достоверная информация, именно ее и нужно получить. Иначе вы можете «купить» его у несуществующего владельца. Сфера недвижимости не исключает мошеннические манипуляции, так как человеческой хитрости нет предела, иногда все делается так искусно, что даже опытному человеку сложно разглядеть там подвох.

Где искать информацию об участке

В свободном доступе на сайте egrp365.ru висит онлайн кадастровая карта. Она содержит информацию обо всех существующих объектах недвижимости. Это один из важных и очень востребованных ресурсов, который облегчает работу Росреестра. За достоверностью информации тщательно следят специалисты, при необходимости они обновляют данные. Однако нужно знать, что обновления не сразу появляются в онлайн, а немного позже. Поэтому, чтобы информация была точной, лучше запросить выписку с достоверными данными.

Нужно знать, не имеет ли участок на себе какие-либо ограничения в виде судебных требований. Например, не заложен ли он в кредит, не находится ли под арестом. Всю историю о владельцах нужно изучить с проверкой документов, чтобы проследить настоящего на данный момент владельца. Проверьте, при каких обстоятельствах передавалось имущество, на основании какой документации. Ведь все в юридической сфере делается согласно документам.

Чтобы быть уверенными во всех этапах покупки, лучше воспользоваться помощью специалистов, которые прекрасно знают все тонкости и подводные камни данных сделок.

Что можно проверить самому по карте

Если вы хотите самостоятельно изучить покупаемый участок, то нужно зайти на страницу egrp365.ru/map, где находится кадастровая карта. Далее внизу выбираем нужный регион или город и открываем эту часть карты. Для города Москвы это будет адрес https://egrp365.ru/map/?id=g1hIHC, для Санкт-Петербурга – https://egrp365.ru/map/?id=g2bOx9 и так далее. Каждому объекту здесь присвоен индивидуальный кадастровый номер, поэтому найти любой не представит труда.

Открыв на карте свой участок, вы можете узнать много полезной информации: посмотреть форму, размеры, точное местонахождение, отдаленность от других объектов. Можно измерить все расстояния специальной линейкой.