Инвестиции в недвижимость Украины - с быстрой и длительной окупаемостью

Проблема вложения свободных средств в непростые времена экономической нестабильности встает перед многими людьми. Держать деньги дома в наличных, наблюдая, как они постепенно обесцениваются из-за инфляции – не выход. Нужно всегда стараться делать так, чтобы они работали и приносили доход. Можно открыть бизнес, оформить депозит или инвестировать. Последний вариант при правильном подходе станет оптимальным, особенно если выбрать инвестиции в недвижимость Украины.

Во что точно не следует инвестировать?

Помимо рынка недвижимости существует немало других направлений для вложения средств. Однако, большую часть из них в нашей стране рассматривать не следует, чтобы не потерять деньги или не столкнуться с ситуацией, при которой они окажутся фактически «замороженными», не принося дохода или иной пользы.

Популярный инструмент – банковский депозит. Но нужно учитывать, что работает он только в тех государствах, которые имеют стабильную финансовую систему и минимальный уровень инфляции. В Украине пока нет ни того, ни другого. Да и сами банки, как показывает практика последних лет, ненадежны. Нынешние процентные ставки компенсируют только обесценивание денег, да и то не полностью.

Можно инвестировать в собственный или чужой бизнес. Но этот вариант также нельзя назвать надежным. Новое дело может оказаться прибыльным или убыточным практически с одинаковой вероятностью. Найти нишу, в которой высокий спрос сочетается с минимальной конкуренцией, почти невозможно. Законодательная система и налоговая политика постоянно меняются, как и общий бизнес-климат в стране. Кроме того, бизнес – это то, что отнимет все время.

Недвижимость – всегда надежный актив

Если во что-то и вкладывать средства с расчетом на среднесрочную и долгосрочную перспективу, то в недвижимость. В Украине это едва ли не единственное направление, которое всегда остается безопасным и достаточно стабильным:

• Цены на жилые и коммерческие квадратные метры постоянно растут. Покупая что-то на первичном рынке можно быть уверенным, что его удастся продать с дисконтом для себя уже через 2-3 года и тем более позже.

• Стоимость недвижимости остается достаточно стабильной даже во времена финансовых кризисов. Конечно, цена несколько снижается, но выравнивается за 6-12 месяцев и продолжает рост.

• Капитальное недвижимое имущество – это актив, который не пропадет. Прочное и долговечное здание рассчитано на эксплуатацию в течение минимум полувека. Это не бизнес или банк, который может в одночасье «прогореть», и тем более не автомобиль или что-то подобное, что легко потерять.

• Инвестирование в недвижимость дает вариативность. Покупая квартиру, можно просто ничего не делать и ждать момента для ее перепродажи. Но также появляется возможность сдавать ее в аренду, получая ежемесячную ренту или использовать в качестве жилья. Вариантов много, и каждый из них способен принести выгоду.

Главное – инвестировать правильно.

Правила удачного инвестирования в недвижимость

Примеры объектов, вложение в которые можно считать выгодной инвестицией, можно посмотреть на странице: https://budova.ua/sales/. Связан такой подбор с несколькими правилами, которые важно соблюдать.

Во-первых, желательно избегать вторичного рынка. Сниженный срок эксплуатации и обязательные проблемы, которые всплывают через некоторое время после заключения сделки – только часть возможных неприятностей. Лучше сразу рассматривать только новые объекты. А при желании заработать на инвестиции как можно быстрее, специалисты рекомендуют покупать квадратные метры в домах на стадии возведения. После ввода в эксплуатацию их стоимость возрастает сразу, причем значительно, допуская перепродажу с хорошим дисконтом.

Во-вторых, следует рассматривать только инвестиции в недвижимость от застройщика. Избегайте посреднических схем в любых формах. Это дополнительные комиссионные и обязательные неясности, которые вносят новые участники сделки. У каждой уважающей строительной компании есть отдел продаж. Взаимодействовать нужно напрямую с ним.

В-третьих, населенный пункт. В Украине лучше всего вкладывать в недвижимость в крупнейших городах и курортных зонах. Одесса, Киев, Львов, Днепр – они растут, востребованы, комфортные для жизни и стоимость квадратных метров там увеличивается быстрее всего.

Примеры объектов для надежного вложения средств

Одесса – город, который развивается. Спрос на недвижимость в нем стабильно высокий, а учитывая его курортное, экономическое значение и общее количество населения, эта тенденция будет сохраняться еще долго. Компания «БУДОВА» - один из крупнейших местных застройщиков, специализирующихся на жилой недвижимости разных классов.

Сдан уже целый ряд крупных объектов, а во многих из них уже распроданы все квартиры. Но еще большее количество домов и жилых комплексов сейчас находятся на разных этапах строительства или завершены, но в них еще остаются предложения о продаже квадратных метров. И каждый объект можно назвать отличным вариантом для выгодной инвестиции. Например:

• Апарт-комплекс «Литературный». Расположен на одноименной улице. Предлагает небольшие и средние по площади апартаменты фактически на морском берегу. Это недвижимость, которая станет собственным жильем с отличными видами из окон, будет востребована для аренды в курортный сезон или сможет выполнять функцию вашего места отдыха на черноморском побережье.

• ЖК «Скай Сити». Большой жилой комплекс с современной архитектурой. Квартиры здесь есть всех типов – от компакт до люкс-класса. Расположен в квартале с отлично развитой инфраструктурой. Такие квартиры всегда в цене – как на первичном, так и на вторичном рынке.

• ЖК «Оскар». Еще один масштабный объект, удачно расположенный на улице Гагарина. Центральная часть города, близость моря, впечатляющий выбор квартир, вся необходимая инфраструктура – достоинств много, зато недостатков нет.

Это только несколько объектов среди доступных предложений компании «БУДОВА». Чтобы ознакомиться с ними и остальными подробнее, посетите официальный сайт застройщика https://budova.ua.