Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Базовые основы составления резюме

Базовые основы составления резюме

25-09-2016

Резюме – это важная составляющая при трудоустройстве, другими словами, это лицо соискателя, первое...

Как отправить ребенка на лечение за границу

Как отправить ребенка на лечение за границу

22-09-2016

Здоровье ребенка – это предмет беспокойства любых родителей. Поэтому, когда у него диагностируют...

Достоинства и недостатки маленьких экскаваторов

Достоинства и недостатки маленьких экскаваторов

17-09-2016

Почему-то многие люди считают, что маленькие экскаваторы являются наиболее популярными, так как их...

Электрический погрузчик: преимущества и недостатки

Электрический погрузчик: преимущества и недостатки

16-09-2016

Сегодня практически все складские помещения, принадлежащие крупным компаниям, фирмам, укомплектованы электрическими погрузчиками. И...

Особенности кровли из металлочерепицы

Особенности кровли из металлочерепицы

14-09-2016

Для создания металлочерепицы используется сталь, однако требуется особая разновидность стали, надежно защищенная от...

Туристическая Грузия

Туристическая Грузия

09-09-2016

Грузия еще со старых времен являлась изюминкой, которую непременно хотели посетить все путешественники....

Смысл бизнес-планирования

Смысл бизнес-планирования

05-09-2016

Бизнес-план, бизнес-планирование — слова, известные каждому в предпринимательской среде. Но, как правило, эти...

Как выбрать брокера бинарных опционов с минимальным депозитом?

Как выбрать брокера бинарных опционов с минимальным депозитом?

05-09-2016

На любом из сайтов тематики бинарного трейдинга можно увидеть множество обзоров различных брокеров...

Бывает ли ипотека выгодной?

Категория: Недвижимость
Создано 24.01.2014

Когда молодой семье приходится отдавать деньги за съем жилья, а денег на приобретение жилья у них нет, то ипотека является лучшим вариантом решения жилищных проблем. Главное правильно подойти к выбору ипотечного кредита.

Бывает ли ипотека выгодной?

Как известно, у нас в России процентная ставка по ипотеки довольно велика. Например, за рубежом ставки по ипотеки в разы меньше и, соответственно, возможность взять жилье в ипотеку более привлекательна. Нужно ли брать ипотеку сейчас для того чтобы купить квартиру в Подмосковье или стоить подождать пока процент снизят хотя бы на 6 процентов, ведь переплата очень существенна?

Нужно учитывать особенности экономики в России. Ведь и процент инфляции отличается от зарубежного. Недвижимость дорожает с каждым годом, и выгода ипотеки очевидна, особенно в нашей столице.

Также вряд ли стоит ждать снижения ипотечных ставок. Кризис закончился, а ставки на ипотеку остались такими же. Также возможность привлечения долгосрочных ресурсов остается довольно щекотливым моментом для банков. Ипотеку дают клиентам с хорошей кредитной историей, и пересмотреть свои взгляды в отношении других заемщиков банки пока еще не готовы. На сегодняшний день процентная ставка по ипотеке составляет от 11 до 13% годовых.

Какую же ипотеку лучше выбрать. Во-первых, выбираем по способу платежа. Существует два способами платежей по кредитам: дифференцированный и аннуитетный. В случае с дифференцированными способами оплаты платежи по основному долгу равны весь платежный период, но проценты начисляются только на остаток долга. Итого общая сумма платежа буде меняться. Сначала она будет больше, ведь сумма кредита большая, но потом будет пропорционально уменьшаться. При аннуитетной схеме сумма платежа одинакова, но сначала кредитор погашает проценты, а основной платеж за кредит составляет меньшую часть.

Выбирая схему оплаты нужно отталкиваться от суммарного дохода семьи, возможно, дифференцированный платеж будет платить нелегко. С другой стороны, суммарный процент по ипотеке при дифференцированной схеме будет на 20% меньше чем по аннуитетной. Также большое влияние имеет первоначальный взнос, а также будущие доходы семьи.

Теперь рассмотрим типы квартир, которые лучше приобрести ипотеку. Наиболее выгодным вариантом является квартира «под ключ» в среднем ценовом диапазоне. Так как денег после оплаты долга, как правило, остается не много, желательно приобрести квартиру со всей обстановкой, включая мебель, сантехнику, хороший ремонт. Ошибкой является выбирать себе жилье с большой площадью, без отделки с надеждой отделать его по своему вкусу. Ведь стоимость ремонтных и отделочных работ порой составляет около 30% от стоимости самой квартиры.

При выборе ипотеки и жилья необходимо тщательно взвесить свои возможности и запрашивать сумму кредита, которая будет посильна.


Мы в соцсетях

Видео

Обязательно прочтите

Базовые основы составления резюме

Базовые основы составления резюме

25-09-2016

Резюме – это важная составляющая при трудоустройстве, другими словами, это лицо соискателя, первое впечатление о...

Туристическая Грузия

Туристическая Грузия

09-09-2016

Грузия еще со старых времен являлась изюминкой, которую непременно хотели посетить все путешественники. В настоящее...

Супер лифтинг для области лица и шеи

Супер лифтинг для области лица и шеи

04-09-2016

Современная косметология зашла уже очень далеко, но по-прежнему не способна решить такие проблему как старость....

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2016 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.