Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Легальность и надежность

Легальность и надежность

14-10-2020

Букмекерская компания, которая занимается приемом спортивных ставок онлайн, может проводить подобные действия только...

СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО РВД-АГРО - что нового?

СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО РВД-АГРО - что нового?

08-10-2020

СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО РВД-АГРО специализируется на разведении и выращивании крупного рогатого скота. Помимо...

Ставки на Dota2: что это?

Ставки на Dota2: что это?

26-09-2020

Вы почти наверняка уже хотя бы единожды ставили на матчи по Dota 2....

Актуальные новости киберспорта только на сайте moregost.ru

Актуальные новости киберспорта только на сайте moregost.ru

05-09-2020

Миллионы людей по всему миру проявляют большой интерес к различным многопользовательским компьютерным играм....

Выбираем кондиционер для дома

Выбираем кондиционер для дома

21-08-2020

Покупка кондиционера в квартиру или дом требует внимательности и учета различных его характеристик...

Narrowing Down Your SEO Keywords to Improve Traffic

Narrowing Down Your SEO Keywords to Improve Traffic

18-08-2020

While Google keeps surprising us with the changes to their algorithm, one thing...

Работа в сфере инвестиций: важные вопросы

Работа в сфере инвестиций: важные вопросы

14-08-2020

Любой бизнес и деятельность, могут начинаться только с капитала или поиска инвестора. К...

Ковровые покрытия во Львове

Ковровые покрытия во Львове

10-08-2020

Половые покрытия, являются одним из немаловажных элементов интерьера каждого помещения. В зависимости от...

Бывает ли ипотека выгодной?

Категория: Недвижимость
Создано 24.01.2014

Когда молодой семье приходится отдавать деньги за съем жилья, а денег на приобретение жилья у них нет, то ипотека является лучшим вариантом решения жилищных проблем. Главное правильно подойти к выбору ипотечного кредита.

Бывает ли ипотека выгодной?

Как известно, у нас в России процентная ставка по ипотеки довольно велика. Например, за рубежом ставки по ипотеки в разы меньше и, соответственно, возможность взять жилье в ипотеку более привлекательна. Нужно ли брать ипотеку сейчас для того чтобы купить квартиру в Подмосковье или стоить подождать пока процент снизят хотя бы на 6 процентов, ведь переплата очень существенна?

Нужно учитывать особенности экономики в России. Ведь и процент инфляции отличается от зарубежного. Недвижимость дорожает с каждым годом, и выгода ипотеки очевидна, особенно в нашей столице.

Также вряд ли стоит ждать снижения ипотечных ставок. Кризис закончился, а ставки на ипотеку остались такими же. Также возможность привлечения долгосрочных ресурсов остается довольно щекотливым моментом для банков. Ипотеку дают клиентам с хорошей кредитной историей, и пересмотреть свои взгляды в отношении других заемщиков банки пока еще не готовы. На сегодняшний день процентная ставка по ипотеке составляет от 11 до 13% годовых.

Какую же ипотеку лучше выбрать. Во-первых, выбираем по способу платежа. Существует два способами платежей по кредитам: дифференцированный и аннуитетный. В случае с дифференцированными способами оплаты платежи по основному долгу равны весь платежный период, но проценты начисляются только на остаток долга. Итого общая сумма платежа буде меняться. Сначала она будет больше, ведь сумма кредита большая, но потом будет пропорционально уменьшаться. При аннуитетной схеме сумма платежа одинакова, но сначала кредитор погашает проценты, а основной платеж за кредит составляет меньшую часть.

Выбирая схему оплаты нужно отталкиваться от суммарного дохода семьи, возможно, дифференцированный платеж будет платить нелегко. С другой стороны, суммарный процент по ипотеке при дифференцированной схеме будет на 20% меньше чем по аннуитетной. Также большое влияние имеет первоначальный взнос, а также будущие доходы семьи.

Теперь рассмотрим типы квартир, которые лучше приобрести ипотеку. Наиболее выгодным вариантом является квартира «под ключ» в среднем ценовом диапазоне. Так как денег после оплаты долга, как правило, остается не много, желательно приобрести квартиру со всей обстановкой, включая мебель, сантехнику, хороший ремонт. Ошибкой является выбирать себе жилье с большой площадью, без отделки с надеждой отделать его по своему вкусу. Ведь стоимость ремонтных и отделочных работ порой составляет около 30% от стоимости самой квартиры.

При выборе ипотеки и жилья необходимо тщательно взвесить свои возможности и запрашивать сумму кредита, которая будет посильна.


Видео

Обязательно прочтите

Легальность и надежность

Легальность и надежность

14-10-2020

Букмекерская компания, которая занимается приемом спортивных ставок онлайн, может проводить подобные действия только при наличии...

СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО РВД-АГРО - что нового?

СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО РВД-АГРО - что нового?

08-10-2020

СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО РВД-АГРО специализируется на разведении и выращивании крупного рогатого скота. Помимо животноводства, одним...

Ставки на Dota2: что это?

Ставки на Dota2: что это?

26-09-2020

Вы почти наверняка уже хотя бы единожды ставили на матчи по Dota 2. Если да,...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.