Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Промокоды интернет-магазинов

Промокоды интернет-магазинов

01-12-2016

Покупая товары в интернет-магазине, можно ввести промокод и обнаружить, что сумма покупок в...

Габаритные размеры счетчика

Габаритные размеры счетчика

01-12-2016

Счётчик с автоматической коррекцией температуры, гораздо дороже счётчика без данного вида коррекции, но...

Как правильно выбрать гироскутер?

Как правильно выбрать гироскутер?

28-11-2016

Выбирая современную игрушку для ребенка, обратите внимание на новое поколение спортивного инвентаря. Купить...

Что такое энергосберегатель

Что такое энергосберегатель

27-11-2016

Практически все энергосберегатели, поступающие сегодня на продажу, работают по схожим принципам. Основная функция...

Как можно заработать на продаже билетов

Как можно заработать на продаже билетов

27-11-2016

Одним из выгодных вариантов предпринимательской деятельности, где требуется нулевая отчетность, становится открытие и организация виртуальных...

Смысл бизнес-планирования

Смысл бизнес-планирования

26-11-2016

Бизнес-план, бизнес-планирование — слова, известные каждому в предпринимательской среде. Но, как правило, эти...

Особенности покупки и регистрации доменов

Особенности покупки и регистрации доменов

26-11-2016

Сегодня регистрация доменных имен является обязательной процедурой при создании сайтов. При этом данный...

Как найти качественное автомобильное кресло для ребенка

Как найти качественное автомобильное кресло для ребенка

22-11-2016

Чтобы правильно выбрать автокресло для ребёнка следует учесть множество факторов, которые могут повлиять...

Бывает ли ипотека выгодной?

Категория: Недвижимость
Создано 24.01.2014

Когда молодой семье приходится отдавать деньги за съем жилья, а денег на приобретение жилья у них нет, то ипотека является лучшим вариантом решения жилищных проблем. Главное правильно подойти к выбору ипотечного кредита.

Бывает ли ипотека выгодной?

Как известно, у нас в России процентная ставка по ипотеки довольно велика. Например, за рубежом ставки по ипотеки в разы меньше и, соответственно, возможность взять жилье в ипотеку более привлекательна. Нужно ли брать ипотеку сейчас для того чтобы купить квартиру в Подмосковье или стоить подождать пока процент снизят хотя бы на 6 процентов, ведь переплата очень существенна?

Нужно учитывать особенности экономики в России. Ведь и процент инфляции отличается от зарубежного. Недвижимость дорожает с каждым годом, и выгода ипотеки очевидна, особенно в нашей столице.

Также вряд ли стоит ждать снижения ипотечных ставок. Кризис закончился, а ставки на ипотеку остались такими же. Также возможность привлечения долгосрочных ресурсов остается довольно щекотливым моментом для банков. Ипотеку дают клиентам с хорошей кредитной историей, и пересмотреть свои взгляды в отношении других заемщиков банки пока еще не готовы. На сегодняшний день процентная ставка по ипотеке составляет от 11 до 13% годовых.

Какую же ипотеку лучше выбрать. Во-первых, выбираем по способу платежа. Существует два способами платежей по кредитам: дифференцированный и аннуитетный. В случае с дифференцированными способами оплаты платежи по основному долгу равны весь платежный период, но проценты начисляются только на остаток долга. Итого общая сумма платежа буде меняться. Сначала она будет больше, ведь сумма кредита большая, но потом будет пропорционально уменьшаться. При аннуитетной схеме сумма платежа одинакова, но сначала кредитор погашает проценты, а основной платеж за кредит составляет меньшую часть.

Выбирая схему оплаты нужно отталкиваться от суммарного дохода семьи, возможно, дифференцированный платеж будет платить нелегко. С другой стороны, суммарный процент по ипотеке при дифференцированной схеме будет на 20% меньше чем по аннуитетной. Также большое влияние имеет первоначальный взнос, а также будущие доходы семьи.

Теперь рассмотрим типы квартир, которые лучше приобрести ипотеку. Наиболее выгодным вариантом является квартира «под ключ» в среднем ценовом диапазоне. Так как денег после оплаты долга, как правило, остается не много, желательно приобрести квартиру со всей обстановкой, включая мебель, сантехнику, хороший ремонт. Ошибкой является выбирать себе жилье с большой площадью, без отделки с надеждой отделать его по своему вкусу. Ведь стоимость ремонтных и отделочных работ порой составляет около 30% от стоимости самой квартиры.

При выборе ипотеки и жилья необходимо тщательно взвесить свои возможности и запрашивать сумму кредита, которая будет посильна.


Мы в соцсетях

Видео

Обязательно прочтите

Как можно заработать на продаже билетов

Как можно заработать на продаже билетов

27-11-2016

Одним из выгодных вариантов предпринимательской деятельности, где требуется нулевая отчетность, становится открытие и организация виртуальных агентств по бронированию...

Покупка квартиры

Покупка квартиры

22-11-2016

Что может быть лучше, чем жить в собственной квартире? В наше время покупка жилья не...

Нюансы оформления загранпаспорта при смене фамилии

Нюансы оформления загранпаспорта при смене фамилии

17-11-2016

После свадебного мероприятия возникает необходимость в замене некоторых документов в соответствие с законодательством. Изменилась фамилия,...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2016 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.