Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Офисная техника для автоматизации

Офисная техника для автоматизации

17-08-2017

Офисное и сетевое оборудование сейчас используется для разных направлений автоматизации производственных процессов. В...

Выбираем качественные пластиковые окна

Выбираем качественные пластиковые окна

12-08-2017

В зимнее время потери тепла через оконные проемы могут доходить до 70 процентов!...

Смысл бизнес-планирования

Смысл бизнес-планирования

02-08-2017

Бизнес-план, бизнес-планирование — слова, известные каждому в предпринимательской среде. Но, как правило, эти...

Использование зеркал в интерьере

Использование зеркал в интерьере

30-07-2017

Любой дизайнер знает, что зеркала способны существенным образом видоизменить любое жилище и наполнить...

Супер лифтинг для области лица и шеи

Супер лифтинг для области лица и шеи

24-07-2017

Современная косметология зашла уже очень далеко, но по-прежнему не способна решить такие проблему...

Как заработать в интернете

Как заработать в интернете

21-07-2017

Наверно каждый задумывался о том, чтобы заработать свой первый миллион в интернете. Масса...

Переработка стекла – востребованный бизнес

Переработка стекла – востребованный бизнес

20-07-2017

Собственное дело по переработке битого стекла построено на решении двух задач:

Выбираем котельную установку правильно!

Выбираем котельную установку правильно!

16-07-2017

Для многих людей котельная – это система, представляющаяся настолько схематично, что определиться с...

Бывает ли ипотека выгодной?

Категория: Недвижимость
Создано 24.01.2014
HashFlare

Когда молодой семье приходится отдавать деньги за съем жилья, а денег на приобретение жилья у них нет, то ипотека является лучшим вариантом решения жилищных проблем. Главное правильно подойти к выбору ипотечного кредита.

Бывает ли ипотека выгодной?

Как известно, у нас в России процентная ставка по ипотеки довольно велика. Например, за рубежом ставки по ипотеки в разы меньше и, соответственно, возможность взять жилье в ипотеку более привлекательна. Нужно ли брать ипотеку сейчас для того чтобы купить квартиру в Подмосковье или стоить подождать пока процент снизят хотя бы на 6 процентов, ведь переплата очень существенна?

Нужно учитывать особенности экономики в России. Ведь и процент инфляции отличается от зарубежного. Недвижимость дорожает с каждым годом, и выгода ипотеки очевидна, особенно в нашей столице.

Также вряд ли стоит ждать снижения ипотечных ставок. Кризис закончился, а ставки на ипотеку остались такими же. Также возможность привлечения долгосрочных ресурсов остается довольно щекотливым моментом для банков. Ипотеку дают клиентам с хорошей кредитной историей, и пересмотреть свои взгляды в отношении других заемщиков банки пока еще не готовы. На сегодняшний день процентная ставка по ипотеке составляет от 11 до 13% годовых.

Какую же ипотеку лучше выбрать. Во-первых, выбираем по способу платежа. Существует два способами платежей по кредитам: дифференцированный и аннуитетный. В случае с дифференцированными способами оплаты платежи по основному долгу равны весь платежный период, но проценты начисляются только на остаток долга. Итого общая сумма платежа буде меняться. Сначала она будет больше, ведь сумма кредита большая, но потом будет пропорционально уменьшаться. При аннуитетной схеме сумма платежа одинакова, но сначала кредитор погашает проценты, а основной платеж за кредит составляет меньшую часть.

Выбирая схему оплаты нужно отталкиваться от суммарного дохода семьи, возможно, дифференцированный платеж будет платить нелегко. С другой стороны, суммарный процент по ипотеке при дифференцированной схеме будет на 20% меньше чем по аннуитетной. Также большое влияние имеет первоначальный взнос, а также будущие доходы семьи.

Теперь рассмотрим типы квартир, которые лучше приобрести ипотеку. Наиболее выгодным вариантом является квартира «под ключ» в среднем ценовом диапазоне. Так как денег после оплаты долга, как правило, остается не много, желательно приобрести квартиру со всей обстановкой, включая мебель, сантехнику, хороший ремонт. Ошибкой является выбирать себе жилье с большой площадью, без отделки с надеждой отделать его по своему вкусу. Ведь стоимость ремонтных и отделочных работ порой составляет около 30% от стоимости самой квартиры.

При выборе ипотеки и жилья необходимо тщательно взвесить свои возможности и запрашивать сумму кредита, которая будет посильна.


Видео

Обязательно прочтите

Офисная техника для автоматизации

Офисная техника для автоматизации

17-08-2017

Офисное и сетевое оборудование сейчас используется для разных направлений автоматизации производственных процессов. В этом плане...

Выбираем качественные пластиковые окна

Выбираем качественные пластиковые окна

12-08-2017

В зимнее время потери тепла через оконные проемы могут доходить до 70 процентов! В особенности,...

Смысл бизнес-планирования

Смысл бизнес-планирования

02-08-2017

Бизнес-план, бизнес-планирование — слова, известные каждому в предпринимательской среде. Но, как правило, эти слова произносятся...

HashFlare

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.