Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Такси – профессиональное обслуживание по разумной цене

Такси – профессиональное обслуживание по разумной цене

18-03-2019

Такси является одной из наиболее востребованных услуг. Это выгодный и комфортный для передвижения...

Страйкбол. Преимущества и недостатки этого увлечения

Страйкбол. Преимущества и недостатки этого увлечения

10-03-2019

Слово «страйкбол» с английского можно перевести как «удар шаром». Во всем мире данное...

Кредитная карта или микрокредит: что лучше?

Кредитная карта или микрокредит: что лучше?

10-03-2019

Бывают ситуации, когда человеку срочно понадобились заемные денежные средства, и тогда возникает необходимость...

Правильный подбор холодильника

Правильный подбор холодильника

08-03-2019

Холодильник – это та вещь, которую с уверенностью можно назвать главным прибором на...

Шесть лучших скелетных часов (сравнение моделей)

Шесть лучших скелетных часов (сравнение моделей)

28-02-2019

За всеми часами стоит технология, делающая время реальностью. Часы Skeleton прославляют разработку часов и...

Прямоугольные часы

Прямоугольные часы

28-02-2019

Часы бывают разных форм и размеров: круглые, овальные, квадратные, восьмиугольные, а иногда даже...

Лучшие кредитные карты

Лучшие кредитные карты

25-02-2019

Кредитные карты – это те продукты, которые обеспечивают самый удобный способ оплаты платежей...

Охранные услуги в Киеве и области

Охранные услуги в Киеве и области

25-02-2019

Безопасность - это важнейшее качество жизни современного человека, достижение её - идеал, к...

Бывает ли ипотека выгодной?

Категория: Недвижимость
Создано 24.01.2014

Когда молодой семье приходится отдавать деньги за съем жилья, а денег на приобретение жилья у них нет, то ипотека является лучшим вариантом решения жилищных проблем. Главное правильно подойти к выбору ипотечного кредита.

Бывает ли ипотека выгодной?

Как известно, у нас в России процентная ставка по ипотеки довольно велика. Например, за рубежом ставки по ипотеки в разы меньше и, соответственно, возможность взять жилье в ипотеку более привлекательна. Нужно ли брать ипотеку сейчас для того чтобы купить квартиру в Подмосковье или стоить подождать пока процент снизят хотя бы на 6 процентов, ведь переплата очень существенна?

Нужно учитывать особенности экономики в России. Ведь и процент инфляции отличается от зарубежного. Недвижимость дорожает с каждым годом, и выгода ипотеки очевидна, особенно в нашей столице.

Также вряд ли стоит ждать снижения ипотечных ставок. Кризис закончился, а ставки на ипотеку остались такими же. Также возможность привлечения долгосрочных ресурсов остается довольно щекотливым моментом для банков. Ипотеку дают клиентам с хорошей кредитной историей, и пересмотреть свои взгляды в отношении других заемщиков банки пока еще не готовы. На сегодняшний день процентная ставка по ипотеке составляет от 11 до 13% годовых.

Какую же ипотеку лучше выбрать. Во-первых, выбираем по способу платежа. Существует два способами платежей по кредитам: дифференцированный и аннуитетный. В случае с дифференцированными способами оплаты платежи по основному долгу равны весь платежный период, но проценты начисляются только на остаток долга. Итого общая сумма платежа буде меняться. Сначала она будет больше, ведь сумма кредита большая, но потом будет пропорционально уменьшаться. При аннуитетной схеме сумма платежа одинакова, но сначала кредитор погашает проценты, а основной платеж за кредит составляет меньшую часть.

Выбирая схему оплаты нужно отталкиваться от суммарного дохода семьи, возможно, дифференцированный платеж будет платить нелегко. С другой стороны, суммарный процент по ипотеке при дифференцированной схеме будет на 20% меньше чем по аннуитетной. Также большое влияние имеет первоначальный взнос, а также будущие доходы семьи.

Теперь рассмотрим типы квартир, которые лучше приобрести ипотеку. Наиболее выгодным вариантом является квартира «под ключ» в среднем ценовом диапазоне. Так как денег после оплаты долга, как правило, остается не много, желательно приобрести квартиру со всей обстановкой, включая мебель, сантехнику, хороший ремонт. Ошибкой является выбирать себе жилье с большой площадью, без отделки с надеждой отделать его по своему вкусу. Ведь стоимость ремонтных и отделочных работ порой составляет около 30% от стоимости самой квартиры.

При выборе ипотеки и жилья необходимо тщательно взвесить свои возможности и запрашивать сумму кредита, которая будет посильна.


Видео

Обязательно прочтите

Такси – профессиональное обслуживание по разумной цене

Такси – профессиональное обслуживание по разумной цене

18-03-2019

Такси является одной из наиболее востребованных услуг. Это выгодный и комфортный для передвижения вид транспорта,...

Страйкбол. Преимущества и недостатки этого увлечения

Страйкбол. Преимущества и недостатки этого увлечения

10-03-2019

Слово «страйкбол» с английского можно перевести как «удар шаром». Во всем мире данное увлечение называется...

Кредитная карта или микрокредит: что лучше?

Кредитная карта или микрокредит: что лучше?

10-03-2019

Бывают ситуации, когда человеку срочно понадобились заемные денежные средства, и тогда возникает необходимость в поиске...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.