Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Бассейны из традиционного кирпича

Бассейны из традиционного кирпича

24-05-2017

Кирпич - это недорогой материал, который пользуется спросом и имеется ряд преимуществ. В...

Аудит - бухгалтерский анализ

Аудит - бухгалтерский анализ

21-05-2017

Характер предварительной оценки зависит от специальности оценивающего. Для инженера-оценщика, который знает что такое внутренний...

Какой кредит можно оформить в режиме онлайн

Какой кредит можно оформить в режиме онлайн

18-05-2017

Большинство банковских учреждений в настоящее время предлагают подавать заявку через интернет. Работниками банков...

Бинарные опционы в сравнении с Forex

Бинарные опционы в сравнении с Forex

18-05-2017

Одним из видов биржевого контракта применяемого с целью извлечения дохода является бинарный опцион....

Женские туники

Женские туники

05-05-2017

Туника представляет собой просторную и легкую кофту, похожую на длинную рубашку. Она имеет...

Авторитет: менеджмент против сотрудников

Авторитет: менеджмент против сотрудников

03-05-2017

Почему сотрудники отказываются слушать начальство? Проблема заключается в неправильном подходе к коммуникации или...

Преимущества обучения в Оксфордском университете

Преимущества обучения в Оксфордском университете

01-05-2017

Сейчас наши вузы уже нет так котируются, как это было раньше, поэтому многие...

Как рекламировать школу танцев?

Как рекламировать школу танцев?

01-05-2017

Чтобы раскрутить школу танцев, требуется особый подход. Тут не подойдут маркетинговые методики, используемые,...

Правовые особенности сделок с недвижимостью

Категория: Недвижимость
Создано 11.12.2013

На сегодняшний день самыми актуальными вопросами, возникающими в связи с правами по оформлению, являются сделки на недвижимость. Рынок недвижимости постоянно расширяется, в то же время в законах нечетко прописаны некоторые моменты, в связи, с чем возникают проблемы. Конечно, при этом развивается судебная практика, которая восполняет образовавшуюся брешь в законодательстве. Рост разного рода мошенников, так же неумолимо растет, ведь крутятся большие деньги в этой отрасли.

Правовые особенности сделок с недвижимостью

Риск возникновения убытков при заключении сделок велик. Для уменьшения рисков до минимума, необходимо быть очень осмотрительным, изучать внимательно предъявляемые документы, ознакомиться с законными правами, а главное обращаться к профессионалам за необходимой помощью. Стоит почитать законы, например Гражданский кодекс, где в статье 131 указанны объекты недвижимости и их особенности.

В связи со значимостью недвижимости, как для государства, так и для владельцев существует правовое урегулирование, возникающих вопросов. Необходимо знать, является ли объект собственностью государства или муниципалитета, следовательно, такое имущество не может участвовать в торговых отношениях с простыми гражданами.

Единственным непрекословным доказательством на право собственности, является государственная регистрация, которая обязательна.

Если новостройка не прошла регистрацию в государственных органах, то она не может участвовать в гражданско-правовом обороте. Для некоторых сделок государственная регистрация обязательна.

Правила указывают, что земля, на котором строится здание или арендуется, автоматически переходит в личное владение или аренду собственнику сооружения.

Необходимо знать, что бы отследить законность осуществляемых сделок с недвижимым имуществом, существует система, она единая и отвечает за регистрацию.

При осуществлении любой сделки с объектом (перечень обширен) недвижимости, присутствуют две стороны (участники правоотношения), прописанные условия заключаемой сделки, форма. Для непризнания сделки достаточно нарушить один из элементов.

Прежде чем заключать сделку, необходимо убедиться в подлинности документов на имущество, права полномочных лиц (доказательства собственника или представительства), находится ли собственность под арестом, имеется ли согласие заинтересованных лиц и т.д.

Что бы по максимуму исключить риски, необходимо, оформить сделку у нотариуса; незамедлительно зарегистрировать объект сделки; если это не обязательно, то разрыв по времени заключения и передачи сократить до минимума.

Для того чтобы заказать качественное тонирование окон здания, которое обеспечивает надежную солнцезащиту, достаточно зайти на сайт http://magickton.ru, предлагающий самые выгодные условия.


Видео

Обязательно прочтите

Бассейны из традиционного кирпича

Бассейны из традиционного кирпича

24-05-2017

Кирпич - это недорогой материал, который пользуется спросом и имеется ряд преимуществ. В первую очередь...

Аудит - бухгалтерский анализ

Аудит - бухгалтерский анализ

21-05-2017

Характер предварительной оценки зависит от специальности оценивающего. Для инженера-оценщика, который знает что такое внутренний финансовый аудит,...

Какой кредит можно оформить в режиме онлайн

Какой кредит можно оформить в режиме онлайн

18-05-2017

Большинство банковских учреждений в настоящее время предлагают подавать заявку через интернет. Работниками банков отмечено, что...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2016 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.