Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Натуральные и синтетические витамины – есть ли разница?

Натуральные и синтетические витамины – есть ли разница?

13-08-2018

Для многих людей, которые принимают витамины в таблетках, нет разницы между витаминами в...

Инвестиции в форекс. Отличия между LAMM и PAMM счетами

Инвестиции в форекс. Отличия между LAMM и PAMM счетами

10-08-2018

Инвестиции в форекс Одним из самых популярных способов является перевод торгового счета в доверительное...

Шторы в детской: критерии выбора

Шторы в детской: критерии выбора

06-08-2018

Детская – это особенная комната. В ней занимается, играет и спит ребенок. Каждая...

Поиск успеха с помощью интернет-магазина

Поиск успеха с помощью интернет-магазина

02-08-2018

Маркетинг вашего нового сайта Когда вы создаете свой интернет-магазин, вам нужно рассмотреть широкий спектр...

Преимущества использования шкафа с раздвижными дверями

Преимущества использования шкафа с раздвижными дверями

01-08-2018

Стильные шкафы с дверями из нержавейки в DSTO является отличным вариантом для людей,...

На что обратить внимание при выборе кухонного ножа

На что обратить внимание при выборе кухонного ножа

31-07-2018

Во всем мире самые распространенные ножи – это кухонные. На современной кухне сегодня...

Как защитить крышу от непогоды

Как защитить крышу от непогоды

25-07-2018

Крыша дома предназначена для защиты строения от погодных воздействий. Но, несмотря на такое...

Информационные стенды

Информационные стенды

24-07-2018

Штендер - это рекламный носитель, выполненный в виде мобильной конструкции, основное назначение которого...

Как заработать на аренде жилья в Германии

Категория: Недвижимость
Создано 20.10.2013

Германия интересует Европу с позиций арендного бизнеса сразу по нескольким причинам. Прежде всего, всем известна мощь немецкой экономики, её стабильность, высокий жизненный уровень в стране.

ger

До 70 % граждан Германии предпочитают жить в съёмном жилье. Обычно желание иметь свой дом связывается с выходом на пенсию. Большинство немцев мигрирует по стране при смене работы, что происходит достаточно часто. По этой причине арендный бизнес в Германии отлажен до мелочей, все процедуры стали стандартными и прозрачными.

Иностранцы, ставшие владельцами недвижимости в Германии в правах и обязанностях приравниваются немецким гражданам. И это при очень высоком качестве недвижимости.

Иностранцы инвестируют в жилые и в коммерческие объекты. К жилой недвижимости в Германии относят квартиры и доходные дома. Коммерческой недвижимостью считаются офисы, объекты для торговли и склады, гостиницы.

Не стоит покупать недвижимость в маленьких и совсем небольших городках, особенно это касается депрессивных районов страны. Депрессивными считаются вся Восточная Германия, часть бывшей ФРГ.

В депрессивных районах инвестора подстерегают многие риски. Велика опасность не сдать свою собственность в аренду. В этих регионах существуют значительные сложности с устройством на работу, население покидает их и перемещается в более крупные населённые пункты. Много жилья в Восточной Германии остаётся незанятым. Они утратили рентабельность уже много лет тому назад. В этой части страны часто попадаются здания постройки 70-80-х годов. Спрос на жильё здесь невысок, а квартиры продают и по €10 000. Жильё такого свойства сдать в аренду - тяжёлая задача. Гораздо выгоднее просто самому приобрести жильё, чем снимать его в аренду.

Кроме того, в депрессивных регионах высок риск того, что наниматель жилья может потерять работу и не сможет оплачивать арендную плату. Согласно действующим в Германии законам, с подобным арендатором приходится расставаться длительное время и нести расходы на этот период времени. Да качество жилья в этих районах далеко от идеала. Обычно квартиры нуждаются в хорошем ремонте, который должны оплатить владельцы.

Лучше приобретать собственность в самых крупных немецких городах, в том числе в Берлине. Если уж пришла идея инвестировать в недвижимость в Восточной Германии, то нужно изучить уровень жизни горожан, узнать там арендные ставки и велико ли предложение объектов недвижимости на рынке.

Профессиональное real estate agency доступное по адресу www.atlanta.ua, поможет вам снять офис в Одессе на самых выгодных условиях в городе.


Видео

Обязательно прочтите

Натуральные и синтетические витамины – есть ли разница?

Натуральные и синтетические витамины – есть ли разница?

13-08-2018

Для многих людей, которые принимают витамины в таблетках, нет разницы между витаминами в упаковке и...

Инвестиции в форекс. Отличия между LAMM и PAMM счетами

Инвестиции в форекс. Отличия между LAMM и PAMM счетами

10-08-2018

Инвестиции в форекс Одним из самых популярных способов является перевод торгового счета в доверительное управление, а...

Шторы в детской: критерии выбора

Шторы в детской: критерии выбора

06-08-2018

Детская – это особенная комната. В ней занимается, играет и спит ребенок. Каждая деталь имеет...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.