Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Как найти работу

Как найти работу

23-02-2018

В рамках данной статьи речь пойдет о том, как найти работу. Рассмотрим популярные...

Выбираем подушки

Выбираем подушки

23-02-2018

Подушки хотя и не занимают центральное место в оформлении интерьера помещения, однако широко...

Существуют ли льготные программы по покупке квартир молодым семьям

Существуют ли льготные программы по покупке квартир молодым семьям

22-02-2018

Льготные программы кредитования новых квартир для молодых семей не афишируются в прессе. Этому...

Перспектива трудоустройства в Польше

Перспектива трудоустройства в Польше

21-02-2018

Поиском лучших возможностей занят практически каждый человек. Если очень сложно найти работу в...

Монтаж металлочерепицы от компании "БУДСЕРВИС ТК"

Монтаж металлочерепицы от компании "БУДСЕРВИС ТК"

20-02-2018

На сегодняшний день металлочерепица не один из основных кровельных материалов, а основной. Данный...

Промышленное освещение в условиях работы предприятий

Промышленное освещение в условиях работы предприятий

16-02-2018

Любой вид деятельности, должен полностью соответствовать нормативам и общепринятым правилам. В организации работы...

Как правильно заполнить резюме

Как правильно заполнить резюме

13-02-2018

Резюме – это первый и основополагающий шаг при поиске работы. И если вы...

Столовая с банкетами — впечатляющее разнообразие

Столовая с банкетами — впечатляющее разнообразие

07-02-2018

Обычно мы привыкли видеть банкетами на террасе или же в баре, но по...

Как заработать на аренде жилья в Германии

Категория: Недвижимость
Создано 20.10.2013

Германия интересует Европу с позиций арендного бизнеса сразу по нескольким причинам. Прежде всего, всем известна мощь немецкой экономики, её стабильность, высокий жизненный уровень в стране.

ger

До 70 % граждан Германии предпочитают жить в съёмном жилье. Обычно желание иметь свой дом связывается с выходом на пенсию. Большинство немцев мигрирует по стране при смене работы, что происходит достаточно часто. По этой причине арендный бизнес в Германии отлажен до мелочей, все процедуры стали стандартными и прозрачными.

Иностранцы, ставшие владельцами недвижимости в Германии в правах и обязанностях приравниваются немецким гражданам. И это при очень высоком качестве недвижимости.

Иностранцы инвестируют в жилые и в коммерческие объекты. К жилой недвижимости в Германии относят квартиры и доходные дома. Коммерческой недвижимостью считаются офисы, объекты для торговли и склады, гостиницы.

Не стоит покупать недвижимость в маленьких и совсем небольших городках, особенно это касается депрессивных районов страны. Депрессивными считаются вся Восточная Германия, часть бывшей ФРГ.

В депрессивных районах инвестора подстерегают многие риски. Велика опасность не сдать свою собственность в аренду. В этих регионах существуют значительные сложности с устройством на работу, население покидает их и перемещается в более крупные населённые пункты. Много жилья в Восточной Германии остаётся незанятым. Они утратили рентабельность уже много лет тому назад. В этой части страны часто попадаются здания постройки 70-80-х годов. Спрос на жильё здесь невысок, а квартиры продают и по €10 000. Жильё такого свойства сдать в аренду - тяжёлая задача. Гораздо выгоднее просто самому приобрести жильё, чем снимать его в аренду.

Кроме того, в депрессивных регионах высок риск того, что наниматель жилья может потерять работу и не сможет оплачивать арендную плату. Согласно действующим в Германии законам, с подобным арендатором приходится расставаться длительное время и нести расходы на этот период времени. Да качество жилья в этих районах далеко от идеала. Обычно квартиры нуждаются в хорошем ремонте, который должны оплатить владельцы.

Лучше приобретать собственность в самых крупных немецких городах, в том числе в Берлине. Если уж пришла идея инвестировать в недвижимость в Восточной Германии, то нужно изучить уровень жизни горожан, узнать там арендные ставки и велико ли предложение объектов недвижимости на рынке.

Профессиональное real estate agency доступное по адресу www.atlanta.ua, поможет вам снять офис в Одессе на самых выгодных условиях в городе.


Видео

Обязательно прочтите

Как найти работу

Как найти работу

23-02-2018

В рамках данной статьи речь пойдет о том, как найти работу. Рассмотрим популярные способы поиска,...

Выбираем подушки

Выбираем подушки

23-02-2018

Подушки хотя и не занимают центральное место в оформлении интерьера помещения, однако широко применяются при...

Существуют ли льготные программы по покупке квартир молодым семьям

Существуют ли льготные программы по покупке квартир молодым семьям

22-02-2018

Льготные программы кредитования новых квартир для молодых семей не афишируются в прессе. Этому есть несколько...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.