Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Какой способ нанесения татуировки выбрать?

Какой способ нанесения татуировки выбрать?

17-07-2018

Современная мода – дама демократичная, ей все возрасты покорны. Поэтому татуировками у парней,...

Предприятия - основная движущая сила

Предприятия - основная движущая сила

14-07-2018

Прежде всего, в обществе произошло существенное изменение восприятия и настроений. В течение ста...

Хостинг веб-сайтов

Хостинг веб-сайтов

10-07-2018

Для стабильного функционирования сайта в интернете нужно подобрать качественную хостинговую площадку, удовлетворяющую возможностям...

Кредит для малого и среднего бизнеса

Кредит для малого и среднего бизнеса

05-07-2018

Первый вариант – это помощь своего окружения. Есть вероятность, что кто-то из родственников...

Регистрация ООО

Регистрация ООО

28-06-2018

Для того чтобы успешно зарегистрировать фирму в короткие сроки, стоит обратиться за помощью...

Идеи бизнеса для гуманитариев

Идеи бизнеса для гуманитариев

26-06-2018

Традиционно считается, что в предпринимательском деле настоящего успеха могут добиться только люди с...

Открытие типографии

Открытие типографии

21-06-2018

Минитипография предназначена для выполнения небольших полиграфических заказов в максимально сжатые сроки как на...

Современная стоматология в Киеве

Современная стоматология в Киеве

20-06-2018

Сегодня уже каждый человек понимает, насколько важно постоянно посещать стоматолога. Если раньше многие...

Как заработать на аренде жилья в Германии

Категория: Недвижимость
Создано 20.10.2013

Германия интересует Европу с позиций арендного бизнеса сразу по нескольким причинам. Прежде всего, всем известна мощь немецкой экономики, её стабильность, высокий жизненный уровень в стране.

ger

До 70 % граждан Германии предпочитают жить в съёмном жилье. Обычно желание иметь свой дом связывается с выходом на пенсию. Большинство немцев мигрирует по стране при смене работы, что происходит достаточно часто. По этой причине арендный бизнес в Германии отлажен до мелочей, все процедуры стали стандартными и прозрачными.

Иностранцы, ставшие владельцами недвижимости в Германии в правах и обязанностях приравниваются немецким гражданам. И это при очень высоком качестве недвижимости.

Иностранцы инвестируют в жилые и в коммерческие объекты. К жилой недвижимости в Германии относят квартиры и доходные дома. Коммерческой недвижимостью считаются офисы, объекты для торговли и склады, гостиницы.

Не стоит покупать недвижимость в маленьких и совсем небольших городках, особенно это касается депрессивных районов страны. Депрессивными считаются вся Восточная Германия, часть бывшей ФРГ.

В депрессивных районах инвестора подстерегают многие риски. Велика опасность не сдать свою собственность в аренду. В этих регионах существуют значительные сложности с устройством на работу, население покидает их и перемещается в более крупные населённые пункты. Много жилья в Восточной Германии остаётся незанятым. Они утратили рентабельность уже много лет тому назад. В этой части страны часто попадаются здания постройки 70-80-х годов. Спрос на жильё здесь невысок, а квартиры продают и по €10 000. Жильё такого свойства сдать в аренду - тяжёлая задача. Гораздо выгоднее просто самому приобрести жильё, чем снимать его в аренду.

Кроме того, в депрессивных регионах высок риск того, что наниматель жилья может потерять работу и не сможет оплачивать арендную плату. Согласно действующим в Германии законам, с подобным арендатором приходится расставаться длительное время и нести расходы на этот период времени. Да качество жилья в этих районах далеко от идеала. Обычно квартиры нуждаются в хорошем ремонте, который должны оплатить владельцы.

Лучше приобретать собственность в самых крупных немецких городах, в том числе в Берлине. Если уж пришла идея инвестировать в недвижимость в Восточной Германии, то нужно изучить уровень жизни горожан, узнать там арендные ставки и велико ли предложение объектов недвижимости на рынке.

Профессиональное real estate agency доступное по адресу www.atlanta.ua, поможет вам снять офис в Одессе на самых выгодных условиях в городе.


Видео

Обязательно прочтите

Какой способ нанесения татуировки выбрать?

Какой способ нанесения татуировки выбрать?

17-07-2018

Современная мода – дама демократичная, ей все возрасты покорны. Поэтому татуировками у парней, девушек и...

Предприятия - основная движущая сила

Предприятия - основная движущая сила

14-07-2018

Прежде всего, в обществе произошло существенное изменение восприятия и настроений. В течение ста лет после...

Хостинг веб-сайтов

Хостинг веб-сайтов

10-07-2018

Для стабильного функционирования сайта в интернете нужно подобрать качественную хостинговую площадку, удовлетворяющую возможностям и потребностям...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.