Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Создаем веб – сайт. Что нужно учитывать?

 Создаем веб – сайт. Что нужно учитывать?

20-04-2018

В случае, если вы являетесь деловым человеком, или возможно, творческая личность, то нужно...

Почему стоит побывать в Китае

Почему стоит побывать в Китае

10-04-2018

Как правило, почти у каждого человека Китай ассоциируется с дешевыми подделками дорогих брендов,...

Лечение в Израиле – доверьте свое здоровье профессионалам

Лечение в Израиле – доверьте свое здоровье профессионалам

10-04-2018

Здоровье человека и его близких – ценность, о которой следует заботиться и беречь....

Онлайн-кассы: Разбор основных моментов в отношении онлайн-касс и правил учета в 2018 года

Онлайн-кассы: Разбор основных моментов в отношении онлайн-касс и правил учета в 2018 года

10-04-2018

Требования к онлайн-кассам в 2018 году Федеральным законом N 54 предусмотрен постепенный переход на...

Планирование отдыха в Сочи

Планирование отдыха в Сочи

04-04-2018

Сочи можно считать одним из самых благоустроенных курортных городов страны, который имеет достаточно...

ИБП для компьютера

ИБП для компьютера

25-03-2018

Для стабильной работы персонального компьютера обязательно понадобится дополнительный прибор под названием ИБП, который...

Программное обеспечение бизнеса

Программное обеспечение бизнеса

23-03-2018

Компания РашенСофт предоставляет услуги по дизайну, разработке и техническому обслуживанию веб-приложений, применяемых для...

Зимний отдых

Зимний отдых

18-03-2018

Зима - это не время сидеть дома с грустью в глазах мечтая о...

Как заработать на аренде жилья в Германии

Категория: Недвижимость
Создано 20.10.2013

Германия интересует Европу с позиций арендного бизнеса сразу по нескольким причинам. Прежде всего, всем известна мощь немецкой экономики, её стабильность, высокий жизненный уровень в стране.

ger

До 70 % граждан Германии предпочитают жить в съёмном жилье. Обычно желание иметь свой дом связывается с выходом на пенсию. Большинство немцев мигрирует по стране при смене работы, что происходит достаточно часто. По этой причине арендный бизнес в Германии отлажен до мелочей, все процедуры стали стандартными и прозрачными.

Иностранцы, ставшие владельцами недвижимости в Германии в правах и обязанностях приравниваются немецким гражданам. И это при очень высоком качестве недвижимости.

Иностранцы инвестируют в жилые и в коммерческие объекты. К жилой недвижимости в Германии относят квартиры и доходные дома. Коммерческой недвижимостью считаются офисы, объекты для торговли и склады, гостиницы.

Не стоит покупать недвижимость в маленьких и совсем небольших городках, особенно это касается депрессивных районов страны. Депрессивными считаются вся Восточная Германия, часть бывшей ФРГ.

В депрессивных районах инвестора подстерегают многие риски. Велика опасность не сдать свою собственность в аренду. В этих регионах существуют значительные сложности с устройством на работу, население покидает их и перемещается в более крупные населённые пункты. Много жилья в Восточной Германии остаётся незанятым. Они утратили рентабельность уже много лет тому назад. В этой части страны часто попадаются здания постройки 70-80-х годов. Спрос на жильё здесь невысок, а квартиры продают и по €10 000. Жильё такого свойства сдать в аренду - тяжёлая задача. Гораздо выгоднее просто самому приобрести жильё, чем снимать его в аренду.

Кроме того, в депрессивных регионах высок риск того, что наниматель жилья может потерять работу и не сможет оплачивать арендную плату. Согласно действующим в Германии законам, с подобным арендатором приходится расставаться длительное время и нести расходы на этот период времени. Да качество жилья в этих районах далеко от идеала. Обычно квартиры нуждаются в хорошем ремонте, который должны оплатить владельцы.

Лучше приобретать собственность в самых крупных немецких городах, в том числе в Берлине. Если уж пришла идея инвестировать в недвижимость в Восточной Германии, то нужно изучить уровень жизни горожан, узнать там арендные ставки и велико ли предложение объектов недвижимости на рынке.

Профессиональное real estate agency доступное по адресу www.atlanta.ua, поможет вам снять офис в Одессе на самых выгодных условиях в городе.


Видео

Обязательно прочтите

 Создаем веб – сайт. Что нужно учитывать?

Создаем веб – сайт. Что нужно учитывать?

20-04-2018

В случае, если вы являетесь деловым человеком, или возможно, творческая личность, то нужно понимать, обязательно...

Почему стоит побывать в Китае

Почему стоит побывать в Китае

10-04-2018

Как правило, почти у каждого человека Китай ассоциируется с дешевыми подделками дорогих брендов, Великой Китайской...

Лечение в Израиле – доверьте свое здоровье профессионалам

Лечение в Израиле – доверьте свое здоровье профессионалам

10-04-2018

Здоровье человека и его близких – ценность, о которой следует заботиться и беречь. В случае...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.