Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Как оформить займ денег через интернет в Казахстане?

Как оформить займ денег через интернет в Казахстане?

19-06-2017

Чтобы получить ссуду уже не обязательно лично посещать офис банка или микрофинансовой организации....

Сайт своими руками

Сайт своими руками

19-06-2017

Если вы хотите самостоятельно создать собственный сайт в интернете для продвижения товара или...

Деревянные межкомнатные двери: особенности выбора

Деревянные межкомнатные двери: особенности выбора

19-06-2017

Двери играют важную роль в любом помещении. Все чаще можно встретить двери межкомнатные,...

Как стать успешным копирайтером

Как стать успешным копирайтером

17-06-2017

Когда каждый день создаются тысячи всевозможных сайтов, то профессия копирайтера становится все более...

Как извлечь максимальную выгоду из контекстной рекламы

Как извлечь максимальную выгоду из контекстной рекламы

17-06-2017

Приветствую. Сегодня мы поговорим об особой разновидности рекламы, которая называется контекстной. Если вы...

Строительство террасы своими руками

Строительство террасы своими руками

16-06-2017

Для городских людей на любом этаже есть балконы для отдыха, где можно подышать...

Отдых в Словении

Отдых в Словении

13-06-2017

Свойства лечебных вод Словении были известны давно. Самым древним источником является Рогашка Слатина....

Как пользоваться кредитной картой

Как пользоваться кредитной картой

12-06-2017

Хотя кредитки появились не так давно, но они быстро стали частью нашей жизни....

Как заработать на аренде жилья в Германии

Категория: Недвижимость
Создано 20.10.2013

Германия интересует Европу с позиций арендного бизнеса сразу по нескольким причинам. Прежде всего, всем известна мощь немецкой экономики, её стабильность, высокий жизненный уровень в стране.

ger

До 70 % граждан Германии предпочитают жить в съёмном жилье. Обычно желание иметь свой дом связывается с выходом на пенсию. Большинство немцев мигрирует по стране при смене работы, что происходит достаточно часто. По этой причине арендный бизнес в Германии отлажен до мелочей, все процедуры стали стандартными и прозрачными.

Иностранцы, ставшие владельцами недвижимости в Германии в правах и обязанностях приравниваются немецким гражданам. И это при очень высоком качестве недвижимости.

Иностранцы инвестируют в жилые и в коммерческие объекты. К жилой недвижимости в Германии относят квартиры и доходные дома. Коммерческой недвижимостью считаются офисы, объекты для торговли и склады, гостиницы.

Не стоит покупать недвижимость в маленьких и совсем небольших городках, особенно это касается депрессивных районов страны. Депрессивными считаются вся Восточная Германия, часть бывшей ФРГ.

В депрессивных районах инвестора подстерегают многие риски. Велика опасность не сдать свою собственность в аренду. В этих регионах существуют значительные сложности с устройством на работу, население покидает их и перемещается в более крупные населённые пункты. Много жилья в Восточной Германии остаётся незанятым. Они утратили рентабельность уже много лет тому назад. В этой части страны часто попадаются здания постройки 70-80-х годов. Спрос на жильё здесь невысок, а квартиры продают и по €10 000. Жильё такого свойства сдать в аренду - тяжёлая задача. Гораздо выгоднее просто самому приобрести жильё, чем снимать его в аренду.

Кроме того, в депрессивных регионах высок риск того, что наниматель жилья может потерять работу и не сможет оплачивать арендную плату. Согласно действующим в Германии законам, с подобным арендатором приходится расставаться длительное время и нести расходы на этот период времени. Да качество жилья в этих районах далеко от идеала. Обычно квартиры нуждаются в хорошем ремонте, который должны оплатить владельцы.

Лучше приобретать собственность в самых крупных немецких городах, в том числе в Берлине. Если уж пришла идея инвестировать в недвижимость в Восточной Германии, то нужно изучить уровень жизни горожан, узнать там арендные ставки и велико ли предложение объектов недвижимости на рынке.

Профессиональное real estate agency доступное по адресу www.atlanta.ua, поможет вам снять офис в Одессе на самых выгодных условиях в городе.


Видео

Обязательно прочтите

Как оформить займ денег через интернет в Казахстане?

Как оформить займ денег через интернет в Казахстане?

19-06-2017

Чтобы получить ссуду уже не обязательно лично посещать офис банка или микрофинансовой организации. Поэтому стоит...

Сайт своими руками

Сайт своими руками

19-06-2017

Если вы хотите самостоятельно создать собственный сайт в интернете для продвижения товара или услуги, вам...

Деревянные межкомнатные двери: особенности выбора

Деревянные межкомнатные двери: особенности выбора

19-06-2017

Двери играют важную роль в любом помещении. Все чаще можно встретить двери межкомнатные, выполненные из...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2016 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.