Квартиры. Требуемые стандарты

Многие из нас, наверное, уже не раз слышали о стандартах на жилую недвижимость. Особенно это касается тех, кто получает жилье от государства. Как правило, элитное жилье никакими квартирными стандартами не ограничивается. Для социального жилья, возводимого на средства государства, установлены жесткие требования к планировке и строительству, как таковому.

Например, согласно строительным нормам и правилам квартиры от застройщика должны иметь площадь кухни не менее 8 метров квадратных (только для однокомнатных квартир допускается снижение этой величины до пяти квадратных метров). Что же касается элитных квартир или даже квартир бизнес класса, то даже двенадцатиметровая кухня считается маленькой.

То же самое можно сказать и о площади квартиры в целом. Если государственные стандарты отводят для трехкомнатной квартиры 56 квадратных метров, то покупатели нередко покупают однокомнатные квартиры большей площади. Только это не значит, что комната в таких квартирах необъятных размеров. Обычно просто планировка подразумевает, например, два санузла, причем один из них совмещен с ванной комнатой. И кухня, на самом деле, не просто кухня, а совмещенная со столовой (американский вариант) или же для хранения гардероба используется не привычный шкаф-купе, а отдельная комната-гардеробная. Однако такая радужная, на первый взгляд, картина портится иногда явной нерациональностью планировки – это могут быть и комнаты неправильной формы, и длинные узкие коридоры. Все зависит от планов и проекта покупателя.

Элитные дома, которые строит строительная компания ТЭН, никогда не возводятся из панелей, как правило, это кирпич или монолитные конструкции. Вдобавок ко всему, требуется развитая инфраструктура: подземные парковки, детские площадки, автобусные остановки и тому подобное. Из всего сказанного следует, что элитное жилье не может быть расположено в уже существующем спальном районе, для него требуется изолированный и достаточно благоустроенный район (при этом не обязательно строить жилье за городом, вполне допустим и центр города). Для поиска подходящего варианта очень удобно пользоваться сетью Интернет.

Новостройки элитного класса, несмотря на дороговизну, пользуются большим спросом, именно поэтому застройщики пытаются предложить качественное жилье повышенного комфорта.