Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Оборудование для переработки вторсырья

Оборудование для переработки вторсырья

14-12-2018

В наше время переработка вторсырья становится всё более актуальным родом деятельности. В этом...

Как купить стильную мужскую сумку

Как купить стильную мужскую сумку

11-12-2018

Хорошая мужская сумка будет не просто очень удобным хранилищем самых разных вещей, но...

Отдых в России

Отдых в России

10-12-2018

Внутрироссийский туризм можно разделить на следующие виды: 1.    Экскурсии. В России множество городов с...

Эффективные партнерские отношения – залог успеха в бизнесе?

Эффективные партнерские отношения – залог успеха в бизнесе?

26-11-2018

Бизнес - это сложный, нацеленный на конкретный результат процесс, который строится на взаимном...

Оформление кредита в МФО: отличная возможность решить финансовые трудности

Оформление кредита в МФО: отличная возможность решить финансовые трудности

22-11-2018

Каждый человек может столкнуться с финансовыми трудностями, возникшими из-за непредвиденных расходов. Здесь действовать...

К кому обращаться при плохой потенции?

К кому обращаться при плохой потенции?

21-11-2018

Уролог, сексолог, андролог, кардиолог - существует множество медицинских специальностей, которые занимаются диагностикой и...

Немного о банковских картах

Немного о банковских картах

15-11-2018

Пластиковые карты становятся все более распространенным платежным средством. Этот удобный банковский продукт можно...

Ремонт мобильных телефонов

Ремонт мобильных телефонов

07-11-2018

Поломка мобильного телефона всегда огорчает владельца, а предвкушение незапланированных расходов удваивает это огорчение....

Как приобрести недвижимость заграницей?

Категория: Недвижимость
Создано 17.11.2015

На сегодняшний день многие люди мечтают приобрести недвижимость, как в России на сайте http://kaskad-n.ru/, так и за рубежом. И если с договором о покупке, например, квартиры, всё более или менее понятно, то при таком же действии с иностранными агентствами и гражданами возникают определённые сложности.

Как приобрести недвижимость заграницей?

Чаще всего недвижимость приобретают в Италии, Испании, Болгарии, ОАЭ и на Кипре. Такой выбор не случаен, потому что в этих странах действует льготное получение визы и документов о разрешении на жительство для иностранного собственника недвижимого имущества.

Приобретение заграничной недвижимости происходит в такой последовательности: заключение соглашения (предварительных переговоров), внесение покупателем суммы задатка, составление и подписание сторонами договора по сделке купли-продажи и, наконец, выплата продавцу остатка суммы оплаты за приобретаемое недвижимое имущество.

Рекомендации при оформлении:

- ознакомление с условиями купли-продажи и изучение видов собственности в конкретной стране

- выбор иностранного агентство по недвижимости для получения необходимой юридической консультации, подбора вариантов приобретения.

- анализ такого соглашения, в особенности его сторон, наличие иных лиц, условия (например, об одностороннем отказе со стороны покупателя и, следовательно, риски)

- в таком договоре существенное условие это предмет и цена, если они не указаны в договоре, то он не может быть заключён.

- отдельному контролю подлежит условие о сроках для исполнения каких-либо обязательств

- расходы по сделке (налоговые сборы, оплата агентских услуг и другие) тоже должны быть оговорены в соглашении

- для покупателя: необходимо предоставлять только действующий загранпаспорт и код идентификации, скорее всего, нужно будет завести расчётный счёт в иностранном государстве

- далее покупателю нужно пройти процедуру лицензирования для приобретения недвижимости в другой стране, её можно получить в банке иностранного государства. Лицензия даёт право переводить деньги между разными странами, для её получения потребуется заявление, заверенная копия или экземпляр сделки по приобретению недвижимости, а также копия документа, подтверждающего регистрацию покупаемой недвижимости в иностранном государстве, и конечно же, чек об оплате госпошлины за лицензирование.

- после получения лицензии следует зарегистрировать договор о купле-продаже в местных органах самоуправления.

- желательно (но не обязательно) застраховать новую собственность для защиты от рисков утраты или повреждения новой недвижимости.


Видео

Обязательно прочтите

Оборудование для переработки вторсырья

Оборудование для переработки вторсырья

14-12-2018

В наше время переработка вторсырья становится всё более актуальным родом деятельности. В этом нет ничего...

Как купить стильную мужскую сумку

Как купить стильную мужскую сумку

11-12-2018

Хорошая мужская сумка будет не просто очень удобным хранилищем самых разных вещей, но также и...

Отдых в России

Отдых в России

10-12-2018

Внутрироссийский туризм можно разделить на следующие виды: 1.    Экскурсии. В России множество городов с богатой и...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.