Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Где покупать осветительные приборы?

Где покупать осветительные приборы?

26-05-2019

Одним из залогов комфорта в доме или квартире без сомнения является качественное освещение....

Как быстро получить визу?

Как быстро получить визу?

26-05-2019

В наше время у большого количества людей появилась реальная возможность путешествовать в разных...

Как взять кредит онлайн на карту?

Как взять кредит онлайн на карту?

26-05-2019

Кредит на банковскую карту онлайн – это наиболее быстрый и удобный способ получения...

Бизнес в Германии: особенности и преимущества

Бизнес в Германии: особенности и преимущества

20-05-2019

Сперва поговорим об особенностях: Прежде всего, вам придётся учитывать знаменитую «педантичность» немцев – и...

Аренда манипулятора – весомые преимущества

Аренда манипулятора – весомые преимущества

07-05-2019

Сегодня аренда манипулятора далеко не новинка. В крупных мегаполисах услуги манипулятора стали просто...

Как выбрать новый смартфон

Как выбрать новый смартфон

23-04-2019

Для общения с близкими и друзьями гораздо выгоднее воспользоваться мощным и стильно выглядящим...

Как выбрать автосервис

Как выбрать автосервис

23-04-2019

Любой автомобиль сломается рано или поздно, ведь его запчасти изнашиваются, и их следует...

Покупка дешёвых авиабилетов

Покупка дешёвых авиабилетов

14-04-2019

Авиатранспортом в наше время пользуется очень большое количество людей. Следует отметить в таком...

Как приобрести недвижимость заграницей?

Категория: Недвижимость
Создано 17.11.2015

На сегодняшний день многие люди мечтают приобрести недвижимость, как в России на сайте http://kaskad-n.ru/, так и за рубежом. И если с договором о покупке, например, квартиры, всё более или менее понятно, то при таком же действии с иностранными агентствами и гражданами возникают определённые сложности.

Как приобрести недвижимость заграницей?

Чаще всего недвижимость приобретают в Италии, Испании, Болгарии, ОАЭ и на Кипре. Такой выбор не случаен, потому что в этих странах действует льготное получение визы и документов о разрешении на жительство для иностранного собственника недвижимого имущества.

Приобретение заграничной недвижимости происходит в такой последовательности: заключение соглашения (предварительных переговоров), внесение покупателем суммы задатка, составление и подписание сторонами договора по сделке купли-продажи и, наконец, выплата продавцу остатка суммы оплаты за приобретаемое недвижимое имущество.

Рекомендации при оформлении:

- ознакомление с условиями купли-продажи и изучение видов собственности в конкретной стране

- выбор иностранного агентство по недвижимости для получения необходимой юридической консультации, подбора вариантов приобретения.

- анализ такого соглашения, в особенности его сторон, наличие иных лиц, условия (например, об одностороннем отказе со стороны покупателя и, следовательно, риски)

- в таком договоре существенное условие это предмет и цена, если они не указаны в договоре, то он не может быть заключён.

- отдельному контролю подлежит условие о сроках для исполнения каких-либо обязательств

- расходы по сделке (налоговые сборы, оплата агентских услуг и другие) тоже должны быть оговорены в соглашении

- для покупателя: необходимо предоставлять только действующий загранпаспорт и код идентификации, скорее всего, нужно будет завести расчётный счёт в иностранном государстве

- далее покупателю нужно пройти процедуру лицензирования для приобретения недвижимости в другой стране, её можно получить в банке иностранного государства. Лицензия даёт право переводить деньги между разными странами, для её получения потребуется заявление, заверенная копия или экземпляр сделки по приобретению недвижимости, а также копия документа, подтверждающего регистрацию покупаемой недвижимости в иностранном государстве, и конечно же, чек об оплате госпошлины за лицензирование.

- после получения лицензии следует зарегистрировать договор о купле-продаже в местных органах самоуправления.

- желательно (но не обязательно) застраховать новую собственность для защиты от рисков утраты или повреждения новой недвижимости.


Видео

Обязательно прочтите

Где покупать осветительные приборы?

Где покупать осветительные приборы?

26-05-2019

Одним из залогов комфорта в доме или квартире без сомнения является качественное освещение. Действительно, без...

Как быстро получить визу?

Как быстро получить визу?

26-05-2019

В наше время у большого количества людей появилась реальная возможность путешествовать в разных страны. Однако,...

Как взять кредит онлайн на карту?

Как взять кредит онлайн на карту?

26-05-2019

Кредит на банковскую карту онлайн – это наиболее быстрый и удобный способ получения наличных, когда...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.