Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Лучший способ заработать онлайн

Лучший способ заработать онлайн

23-02-2017

Если человек жалуется на низкий доход, можно понять стремление больше зарабатывать. Но, также,...

Как выбрать кольцо для предложения?

Как выбрать кольцо для предложения?

21-02-2017

В жизни почти каждого мужчины наступает тот самый ответственный и важный момент, когда...

Какой выбрать подарок на свадьбу

Какой выбрать подарок на свадьбу

20-02-2017

Что подарить на свадьбу? Волнующий вопрос который требует много времени на решение, ведь...

Забор и ограждения из сетки рабицы. Преимущества установки

Забор и ограждения из сетки рабицы. Преимущества установки

16-02-2017

Самым недорогим и распространенным материалом для строительства забора является сетка рабица. Хотя Карл...

Кредит на открытие бизнеса

Кредит на открытие бизнеса

15-02-2017

Жизнь в наше время динамично развивается, много продукции производиться, много вещей требуется сейчас...

Как заказывать товары в иностранных магазинах по Интернету?

Как заказывать товары в иностранных магазинах по Интернету?

13-02-2017

Оплачивать и получать товар с помощью сети Интернет, стало не только выгодно, но...

Описание автомобильной марки Datsun

Описание автомобильной марки Datsun

12-02-2017

Бренд Datsun начал свое существование 85 лет назад. После двухлетнего существования, компания известная...

Недвижимость Турции

Недвижимость Турции

12-02-2017

Рынок турецкой недвижимости, в отличие от других восточных стран, еще совсем юный. Совсем...

Нюансы покупки квартиры на вторичном рынке

Категория: Недвижимость
Создано 07.12.2014

О преимуществах первичного рынка перед рынком вторичного жилья можно говорить бесконечно. Однако, несмотря на явные плюсы новостроек, многие люди проявляют интерес к уже не новым объектам недвижимости. Причин этому несколько: недостаток денежных средств, отсутствие нужного жилья в подходящем районе, желание вселиться в квартиру с ремонтом или бытовой техникой и т.д.

Нюансы покупки квартиры на вторичном рынке

Приобретение вторичного недвижимого имущества связано с возможными рисками, которые следует учесть заранее. Стоит ли сразу начинать осмотр квартиры, не ознакомившись с юридической стороной возможной сделки, решать вам, но вооружиться полезной информацией стоит однозначно. Не исключено, что, прочитав эту статью, некоторые люди откажутся покупать идеальную на первый взгляд квартиру.

Расстраиваться не стоит, ведь всегда можно прибегнуть к услугам порядочного риэлтора и выбрать вариант без документальных проблем. Какими же "сюрпризами" грозит покупка вторичного жилья?

• Нередко в квартире настоящего собственника могут иметь прописку другие жильцы, не принимавшие участие в приватизации. Юридически такие люди имеют право на пребывание на жилплощади даже при смене собственника.

• Хозяин квартиры мог ранее оформить завещание на близких, наделив их правом проживания на данной жилплощади после своей смерти. Увы, но новый собственник вместе с квартирой приобретает себе вечных квартирантов. Проблему с завещанием можно решить, но обязательно непосредственно перед оформлением сделки, а не после, проследив, что все перечисленные в завещании наследники сняли себя с регистрационного учета. В противном случае выселить нежеланных жильцов будет невозможно – суд примет сторону ответчиков.

• Особую осторожность стоит проявлять при покупке квартиры по доверенности, не общаясь напрямую с хозяином - собственником. Во-первых, документ мог быть уже аннулирован у нотариуса. Во-вторых, настоящий хозяин жилья может оказаться недееспособным человеком либо вообще ничего не знать о сделке. Решив все же купить квартиру по доверенности, непременно проверьте подлинность документов и узнайте всю информацию о дееспособности собственников.

• Незаконная перепланировка – не такой критичный фактор, как предыдущие варианты, но затратный финансово. Поэтому обязательно ознакомьтесь с планом квартиры, представленным в документах, и сравните с реальным состоянием. Серьезные изменения грозят крупными финансовыми затратами.

Конечно, от всех этих ситуаций можно перестраховаться, если купить квартиру в новостройке или обратиться в серьезное агентство недвижимости, специалисты которого тщательно проверят все документы на недвижимость еще на стадии подбора вариантов.

Многие знают, что субсидия на квартиру позволяет приобрести недвижимость молодым семьям на выгодных условиях. Посетив сайт perlaw.ru, вы сможете узнать как ее получить.


Мы в соцсетях

Видео

Обязательно прочтите

Честные интернет-казино: миф или реальность?

Честные интернет-казино: миф или реальность?

23-02-2017

Среди игроков, которые ещё не играли в казино в Интернете, очень распространено представление о том,...

Казино-онлайн - и доход, и досуг

Казино-онлайн - и доход, и досуг

22-02-2017

В казино приходят, как правило, ради двух главных целей – получить доход и получить удовольствие....

Недвижимость Турции

Недвижимость Турции

12-02-2017

Рынок турецкой недвижимости, в отличие от других восточных стран, еще совсем юный. Совсем недавно, в...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2016 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.