Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Открытие типографии

Открытие типографии

21-06-2018

Минитипография предназначена для выполнения небольших полиграфических заказов в максимально сжатые сроки как на...

Современная стоматология в Киеве

Современная стоматология в Киеве

20-06-2018

Сегодня уже каждый человек понимает, насколько важно постоянно посещать стоматолога. Если раньше многие...

Мебель для вашего кабинета

Мебель для вашего кабинета

19-06-2018

Что увидят Ваши гости и партнёры по бизнесу, когда зайдут к Вам в...

Принципы работы квадрокоптера

Принципы работы квадрокоптера

19-06-2018

Для тех, кто впервые сталкиваются с квадрокоптером, интересует его происхождение и общая характеристика....

Использование светодиодного освещения

Использование светодиодного освещения

18-06-2018

Как известно, прогресс движется только вперед. На замену потребляющим много электроэнергии, приходят новые...

Колонки и наушники, самый широкий выбор

Колонки и наушники, самый широкий выбор

14-06-2018

Разнообразие аксессуаров, при помощи которых можно значительно расширить возможности прослушивания музыки, позволяют каждому...

Преимущество современной стоматологии

Преимущество современной стоматологии

13-06-2018

Для каждого современного человека, очень важно иметь доступ к сфере услуг, предлагающей совершенно...

Создание интернет-магазина

Создание интернет-магазина

13-06-2018

В современном веке социальные сети стали очень многое значить для людей, для большинства...

Нюансы покупки квартиры на вторичном рынке

Категория: Недвижимость
Создано 07.12.2014

О преимуществах первичного рынка перед рынком вторичного жилья можно говорить бесконечно. Однако, несмотря на явные плюсы новостроек, многие люди проявляют интерес к уже не новым объектам недвижимости. Причин этому несколько: недостаток денежных средств, отсутствие нужного жилья в подходящем районе, желание вселиться в квартиру с ремонтом или бытовой техникой и т.д.

Нюансы покупки квартиры на вторичном рынке

Приобретение вторичного недвижимого имущества связано с возможными рисками, которые следует учесть заранее. Стоит ли сразу начинать осмотр квартиры, не ознакомившись с юридической стороной возможной сделки, решать вам, но вооружиться полезной информацией стоит однозначно. Не исключено, что, прочитав эту статью, некоторые люди откажутся покупать идеальную на первый взгляд квартиру.

Расстраиваться не стоит, ведь всегда можно прибегнуть к услугам порядочного риэлтора и выбрать вариант без документальных проблем. Какими же "сюрпризами" грозит покупка вторичного жилья?

• Нередко в квартире настоящего собственника могут иметь прописку другие жильцы, не принимавшие участие в приватизации. Юридически такие люди имеют право на пребывание на жилплощади даже при смене собственника.

• Хозяин квартиры мог ранее оформить завещание на близких, наделив их правом проживания на данной жилплощади после своей смерти. Увы, но новый собственник вместе с квартирой приобретает себе вечных квартирантов. Проблему с завещанием можно решить, но обязательно непосредственно перед оформлением сделки, а не после, проследив, что все перечисленные в завещании наследники сняли себя с регистрационного учета. В противном случае выселить нежеланных жильцов будет невозможно – суд примет сторону ответчиков.

• Особую осторожность стоит проявлять при покупке квартиры по доверенности, не общаясь напрямую с хозяином - собственником. Во-первых, документ мог быть уже аннулирован у нотариуса. Во-вторых, настоящий хозяин жилья может оказаться недееспособным человеком либо вообще ничего не знать о сделке. Решив все же купить квартиру по доверенности, непременно проверьте подлинность документов и узнайте всю информацию о дееспособности собственников.

• Незаконная перепланировка – не такой критичный фактор, как предыдущие варианты, но затратный финансово. Поэтому обязательно ознакомьтесь с планом квартиры, представленным в документах, и сравните с реальным состоянием. Серьезные изменения грозят крупными финансовыми затратами.

Конечно, от всех этих ситуаций можно перестраховаться, если купить квартиру в новостройке или обратиться в серьезное агентство недвижимости, специалисты которого тщательно проверят все документы на недвижимость еще на стадии подбора вариантов.

Многие знают, что субсидия на квартиру позволяет приобрести недвижимость молодым семьям на выгодных условиях. Посетив сайт perlaw.ru, вы сможете узнать как ее получить.


Видео

Обязательно прочтите

Открытие типографии

Открытие типографии

21-06-2018

Минитипография предназначена для выполнения небольших полиграфических заказов в максимально сжатые сроки как на этом сайте.

Современная стоматология в Киеве

Современная стоматология в Киеве

20-06-2018

Сегодня уже каждый человек понимает, насколько важно постоянно посещать стоматолога. Если раньше многие люди, плохое...

Мебель для вашего кабинета

Мебель для вашего кабинета

19-06-2018

Что увидят Ваши гости и партнёры по бизнесу, когда зайдут к Вам в кабинет? Стол...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.