Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Рецепт рождественского фаршированного гуся

Рецепт рождественского фаршированного гуся

28-03-2017

Гусь фаршированный является одни из центральных праздничных блюд, а подают его, главным образом,...

Как открыть аптечный киоск

Как открыть аптечный киоск

27-03-2017

Не секрет, что аптечный бизнес является одним из наиболее прибыльных видов коммерческой деятельности....

Канцтовары перед началом учебного года

Канцтовары перед началом учебного года

26-03-2017

Этот вид бизнеса требует денежных вложений на оптовую закупку школьных принадлежностей и открытия...

Почему не все умеют торговать на Forex?

Почему не все умеют торговать на Forex?

25-03-2017

На первый взгляд сам процесс прост, быстр и легок. Трейдер заключает финансовые сделки,...

Защитные ролеты — залог сохранности имущества

Защитные ролеты — залог сохранности имущества

23-03-2017

Каждый гражданин заботится о сохранности своего имущества. Чтобы обеспечить это, используются самые разнообразные...

Золотая цепочка «Бисмарк»: достойный подарок статусному мужчине

Золотая цепочка «Бисмарк»: достойный подарок статусному мужчине

21-03-2017

Выбирая подарок состоявшемуся в жизни мужчине, у которого всё есть, следует обратить внимание...

Как найти хорошего адвоката

Как найти хорошего адвоката

09-03-2017

Необходимость воспользоваться услугами адвоката может возникнуть в жизни любого человека, ведь никто не...

Оформление кредита под залог квартиры: плюсы и минусы

Оформление кредита под залог квартиры: плюсы и минусы

07-03-2017

В жизни любого человека может возникнуть ситуация, когда срочно необходимы деньги. И если...

Нюансы покупки квартиры на вторичном рынке

Категория: Недвижимость
Создано 07.12.2014

О преимуществах первичного рынка перед рынком вторичного жилья можно говорить бесконечно. Однако, несмотря на явные плюсы новостроек, многие люди проявляют интерес к уже не новым объектам недвижимости. Причин этому несколько: недостаток денежных средств, отсутствие нужного жилья в подходящем районе, желание вселиться в квартиру с ремонтом или бытовой техникой и т.д.

Нюансы покупки квартиры на вторичном рынке

Приобретение вторичного недвижимого имущества связано с возможными рисками, которые следует учесть заранее. Стоит ли сразу начинать осмотр квартиры, не ознакомившись с юридической стороной возможной сделки, решать вам, но вооружиться полезной информацией стоит однозначно. Не исключено, что, прочитав эту статью, некоторые люди откажутся покупать идеальную на первый взгляд квартиру.

Расстраиваться не стоит, ведь всегда можно прибегнуть к услугам порядочного риэлтора и выбрать вариант без документальных проблем. Какими же "сюрпризами" грозит покупка вторичного жилья?

• Нередко в квартире настоящего собственника могут иметь прописку другие жильцы, не принимавшие участие в приватизации. Юридически такие люди имеют право на пребывание на жилплощади даже при смене собственника.

• Хозяин квартиры мог ранее оформить завещание на близких, наделив их правом проживания на данной жилплощади после своей смерти. Увы, но новый собственник вместе с квартирой приобретает себе вечных квартирантов. Проблему с завещанием можно решить, но обязательно непосредственно перед оформлением сделки, а не после, проследив, что все перечисленные в завещании наследники сняли себя с регистрационного учета. В противном случае выселить нежеланных жильцов будет невозможно – суд примет сторону ответчиков.

• Особую осторожность стоит проявлять при покупке квартиры по доверенности, не общаясь напрямую с хозяином - собственником. Во-первых, документ мог быть уже аннулирован у нотариуса. Во-вторых, настоящий хозяин жилья может оказаться недееспособным человеком либо вообще ничего не знать о сделке. Решив все же купить квартиру по доверенности, непременно проверьте подлинность документов и узнайте всю информацию о дееспособности собственников.

• Незаконная перепланировка – не такой критичный фактор, как предыдущие варианты, но затратный финансово. Поэтому обязательно ознакомьтесь с планом квартиры, представленным в документах, и сравните с реальным состоянием. Серьезные изменения грозят крупными финансовыми затратами.

Конечно, от всех этих ситуаций можно перестраховаться, если купить квартиру в новостройке или обратиться в серьезное агентство недвижимости, специалисты которого тщательно проверят все документы на недвижимость еще на стадии подбора вариантов.

Многие знают, что субсидия на квартиру позволяет приобрести недвижимость молодым семьям на выгодных условиях. Посетив сайт perlaw.ru, вы сможете узнать как ее получить.


Мы в соцсетях

Видео

Обязательно прочтите

Рецепт рождественского фаршированного гуся

Рецепт рождественского фаршированного гуся

28-03-2017

Гусь фаршированный является одни из центральных праздничных блюд, а подают его, главным образом, на рождественские...

Как открыть аптечный киоск

Как открыть аптечный киоск

27-03-2017

Не секрет, что аптечный бизнес является одним из наиболее прибыльных видов коммерческой деятельности. Людям всегда...

Канцтовары перед началом учебного года

Канцтовары перед началом учебного года

26-03-2017

Этот вид бизнеса требует денежных вложений на оптовую закупку школьных принадлежностей и открытия индивидуального предпринимательства....

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2016 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.