Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Базовые основы составления резюме

Базовые основы составления резюме

25-09-2016

Резюме – это важная составляющая при трудоустройстве, другими словами, это лицо соискателя, первое...

Как отправить ребенка на лечение за границу

Как отправить ребенка на лечение за границу

22-09-2016

Здоровье ребенка – это предмет беспокойства любых родителей. Поэтому, когда у него диагностируют...

Достоинства и недостатки маленьких экскаваторов

Достоинства и недостатки маленьких экскаваторов

17-09-2016

Почему-то многие люди считают, что маленькие экскаваторы являются наиболее популярными, так как их...

Электрический погрузчик: преимущества и недостатки

Электрический погрузчик: преимущества и недостатки

16-09-2016

Сегодня практически все складские помещения, принадлежащие крупным компаниям, фирмам, укомплектованы электрическими погрузчиками. И...

Особенности кровли из металлочерепицы

Особенности кровли из металлочерепицы

14-09-2016

Для создания металлочерепицы используется сталь, однако требуется особая разновидность стали, надежно защищенная от...

Туристическая Грузия

Туристическая Грузия

09-09-2016

Грузия еще со старых времен являлась изюминкой, которую непременно хотели посетить все путешественники....

Смысл бизнес-планирования

Смысл бизнес-планирования

05-09-2016

Бизнес-план, бизнес-планирование — слова, известные каждому в предпринимательской среде. Но, как правило, эти...

Как выбрать брокера бинарных опционов с минимальным депозитом?

Как выбрать брокера бинарных опционов с минимальным депозитом?

05-09-2016

На любом из сайтов тематики бинарного трейдинга можно увидеть множество обзоров различных брокеров...

Нюансы покупки квартиры на вторичном рынке

Категория: Недвижимость
Создано 07.12.2014

О преимуществах первичного рынка перед рынком вторичного жилья можно говорить бесконечно. Однако, несмотря на явные плюсы новостроек, многие люди проявляют интерес к уже не новым объектам недвижимости. Причин этому несколько: недостаток денежных средств, отсутствие нужного жилья в подходящем районе, желание вселиться в квартиру с ремонтом или бытовой техникой и т.д.

Нюансы покупки квартиры на вторичном рынке

Приобретение вторичного недвижимого имущества связано с возможными рисками, которые следует учесть заранее. Стоит ли сразу начинать осмотр квартиры, не ознакомившись с юридической стороной возможной сделки, решать вам, но вооружиться полезной информацией стоит однозначно. Не исключено, что, прочитав эту статью, некоторые люди откажутся покупать идеальную на первый взгляд квартиру.

Расстраиваться не стоит, ведь всегда можно прибегнуть к услугам порядочного риэлтора и выбрать вариант без документальных проблем. Какими же "сюрпризами" грозит покупка вторичного жилья?

• Нередко в квартире настоящего собственника могут иметь прописку другие жильцы, не принимавшие участие в приватизации. Юридически такие люди имеют право на пребывание на жилплощади даже при смене собственника.

• Хозяин квартиры мог ранее оформить завещание на близких, наделив их правом проживания на данной жилплощади после своей смерти. Увы, но новый собственник вместе с квартирой приобретает себе вечных квартирантов. Проблему с завещанием можно решить, но обязательно непосредственно перед оформлением сделки, а не после, проследив, что все перечисленные в завещании наследники сняли себя с регистрационного учета. В противном случае выселить нежеланных жильцов будет невозможно – суд примет сторону ответчиков.

• Особую осторожность стоит проявлять при покупке квартиры по доверенности, не общаясь напрямую с хозяином - собственником. Во-первых, документ мог быть уже аннулирован у нотариуса. Во-вторых, настоящий хозяин жилья может оказаться недееспособным человеком либо вообще ничего не знать о сделке. Решив все же купить квартиру по доверенности, непременно проверьте подлинность документов и узнайте всю информацию о дееспособности собственников.

• Незаконная перепланировка – не такой критичный фактор, как предыдущие варианты, но затратный финансово. Поэтому обязательно ознакомьтесь с планом квартиры, представленным в документах, и сравните с реальным состоянием. Серьезные изменения грозят крупными финансовыми затратами.

Конечно, от всех этих ситуаций можно перестраховаться, если купить квартиру в новостройке или обратиться в серьезное агентство недвижимости, специалисты которого тщательно проверят все документы на недвижимость еще на стадии подбора вариантов.

Многие знают, что субсидия на квартиру позволяет приобрести недвижимость молодым семьям на выгодных условиях. Посетив сайт perlaw.ru, вы сможете узнать как ее получить.


Мы в соцсетях

Видео

Обязательно прочтите

Базовые основы составления резюме

Базовые основы составления резюме

25-09-2016

Резюме – это важная составляющая при трудоустройстве, другими словами, это лицо соискателя, первое впечатление о...

Туристическая Грузия

Туристическая Грузия

09-09-2016

Грузия еще со старых времен являлась изюминкой, которую непременно хотели посетить все путешественники. В настоящее...

Супер лифтинг для области лица и шеи

Супер лифтинг для области лица и шеи

04-09-2016

Современная косметология зашла уже очень далеко, но по-прежнему не способна решить такие проблему как старость....

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2016 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.