Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Как выбрать диван?

Как выбрать диван?

05-05-2022

Современное жилище трудно представить без такой мебели, как диван. Его ставят в гостиной,...

Секреты продвижения товара на онлайн платформе

Секреты продвижения товара на онлайн платформе

10-04-2022

Выделиться среди конкурентов на масштабных маркетплейсах непростая задача. Структура компаний и рекламная коммуникация...

Зачем заземлять дизельный генератор

Зачем заземлять дизельный генератор

10-04-2022

Автономная электростанция относится к объекту повышенной опасности. Нарушение технологии монтажа и правил эксплуатации...

Особенности работы и использования аварийного дизель-генератора

16-02-2022

Современные производственные или социальные объекты требуют гарантированного электроснабжения. Эту проблему решают, установив аварийный...

Как открыть фирму в Украине?

Как открыть фирму в Украине?

23-01-2022

Некоторые люди хотят зарабатывать себе на жизнь благодаря предпринимательству. Во-первых, это даст возможность...

Как не допустить ошибок при продаже недвижимости в Англии

Как не допустить ошибок при продаже недвижимости в Англии

18-01-2022

Приобретение недвижимости в одной из наиболее перспективных стран мира – в Англии, это...

Как выбрать ролики для стиля агрессив?

Как выбрать ролики для стиля агрессив?

12-01-2022

Если вы уже уверенно стоите на роликах, изучили базовые трюки слалома, умеете быстро...

Ландшафтный дизайн загородного дома

Ландшафтный дизайн загородного дома

31-12-2021

Отлично созданный ландшафтный дизайн, который грамотно установлен и ухожен, может повысить ценность вашего...

Нюансы покупки квартиры на вторичном рынке

Категория: Недвижимость
Создано 07.12.2014

О преимуществах первичного рынка перед рынком вторичного жилья можно говорить бесконечно. Однако, несмотря на явные плюсы новостроек, многие люди проявляют интерес к уже не новым объектам недвижимости. Причин этому несколько: недостаток денежных средств, отсутствие нужного жилья в подходящем районе, желание вселиться в квартиру с ремонтом или бытовой техникой и т.д.

Нюансы покупки квартиры на вторичном рынке

Приобретение вторичного недвижимого имущества связано с возможными рисками, которые следует учесть заранее. Стоит ли сразу начинать осмотр квартиры, не ознакомившись с юридической стороной возможной сделки, решать вам, но вооружиться полезной информацией стоит однозначно. Не исключено, что, прочитав эту статью, некоторые люди откажутся покупать идеальную на первый взгляд квартиру.

Расстраиваться не стоит, ведь всегда можно прибегнуть к услугам порядочного риэлтора и выбрать вариант без документальных проблем. Какими же "сюрпризами" грозит покупка вторичного жилья?

• Нередко в квартире настоящего собственника могут иметь прописку другие жильцы, не принимавшие участие в приватизации. Юридически такие люди имеют право на пребывание на жилплощади даже при смене собственника.

• Хозяин квартиры мог ранее оформить завещание на близких, наделив их правом проживания на данной жилплощади после своей смерти. Увы, но новый собственник вместе с квартирой приобретает себе вечных квартирантов. Проблему с завещанием можно решить, но обязательно непосредственно перед оформлением сделки, а не после, проследив, что все перечисленные в завещании наследники сняли себя с регистрационного учета. В противном случае выселить нежеланных жильцов будет невозможно – суд примет сторону ответчиков.

• Особую осторожность стоит проявлять при покупке квартиры по доверенности, не общаясь напрямую с хозяином - собственником. Во-первых, документ мог быть уже аннулирован у нотариуса. Во-вторых, настоящий хозяин жилья может оказаться недееспособным человеком либо вообще ничего не знать о сделке. Решив все же купить квартиру по доверенности, непременно проверьте подлинность документов и узнайте всю информацию о дееспособности собственников.

• Незаконная перепланировка – не такой критичный фактор, как предыдущие варианты, но затратный финансово. Поэтому обязательно ознакомьтесь с планом квартиры, представленным в документах, и сравните с реальным состоянием. Серьезные изменения грозят крупными финансовыми затратами.

Конечно, от всех этих ситуаций можно перестраховаться, если купить квартиру в новостройке или обратиться в серьезное агентство недвижимости, специалисты которого тщательно проверят все документы на недвижимость еще на стадии подбора вариантов.

Многие знают, что субсидия на квартиру позволяет приобрести недвижимость молодым семьям на выгодных условиях. Посетив сайт perlaw.ru, вы сможете узнать как ее получить.


Видео

Обязательно прочтите

Как выбрать диван?

Как выбрать диван?

05-05-2022

Современное жилище трудно представить без такой мебели, как диван. Его ставят в гостиной, зале, и...

Как подготовить качественный контент для сайта

Как подготовить качественный контент для сайта

12-12-2021

 SEO-специалисты повторяют клиентам, что постоянное расширение контента на сайте важно с точки зрения достижения стабильных...

Эксклюзивные привилегии от Mastercard: бесплатные поездки в аэропорт Кишинева

Эксклюзивные привилегии от Mastercard: бесплатные поездки в аэропорт Кишинева

08-12-2021

Удобство, комфорт и первоклассный сервис важны не только при авиаперелете, но и во время поездки...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.