Как купить дом своей мечты?

Как правильно подойти к выбору будущего жилья? На первоначальном этапе выбора стоит обратить внимание на внешние эстетические потребности.

Нет никакого смысла выбирать дом, если он не понравился изначально при первом осмотре. После того как выбор по внешнему виду будет сделан, стоит переходить на следующую ступень. Изучите жилье изнутри и только потом можно будет купить дом в Токсово.

Дополнительным плюсом будет являться возможность перепланировки. Это подойдёт тем жильцам, которых изначально могло не устроить количество комнат и их размер. Приглянулась ли обеденная зона, наличие в доме развитой инфраструктуры (вода, канализация, газ). Есть ли варианты решения данного вопроса при отсутствии удобств в доме. Посчитайте, примерно, во сколько это может обойтись и есть ли лишние средства для этого.

Одним из главных критериев отбора является материал, из которого построено будущее жильё. При наличии труб в доме разузнайте, в каком они состоянии и как давно их меняли. Присмотритесь внимательно к углам, стенам, потолкам, проверяя их на отсутствие разводов от воды.

Не стесняйтесь расспрашивать владельцев недвижимости. Задавая различного плана вопросы, они могут подумать, что перед ними знаток, который отлично разбирается в данной теме. Это будет только на руку, так как это может положительно повлиять при торгах, также они могут передумать скрывать некоторые недостатки в доме. Убедившись, что изнутри дом устраивает, или что есть реальные возможности его перестроить по своим предпочтениям, смело переходите к более детальному изучению фасадной части дома снаружи.

Основанием самого строения, конечно же, является фундамент. Не стоит останавливаться на выборе дома, если фундамент оставляет желать лучшего. Наилучшим принято считать достаточно высокий, укрепленный, с наличием гидроизоляции фундамент. Проверьте наличие ливневого стока, чтобы стекающая вода с крыши не попадала на фундамент. Лучше если с момента строительства пройдёт несколько лет, так как за это время могут проявиться все недостатки недобросовестного строительства дома.

Также стоит очень внимательно изучить документы на жильё. Наймите специалиста, который все изучит и сделает соответствующий вывод. Лучше подстраховаться и заплатить один раз, чем выкладывать огромные суммы за просмотренные ошибки.