Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Широкий выбор ковров, линолеумов и прочих напольных покрытий

Широкий выбор ковров, линолеумов и прочих напольных покрытий

21-06-2021

Для каждого человека его дом считается местом, где проводится немало свободного времени. Поэтом...

Etherconnect - новый проект с высокой ежедневной доходностью

Etherconnect - новый проект с высокой ежедневной доходностью

01-06-2021

Etherconnect - новый проект с собственным токеном (ECC), который предлагает участникам зарабатывать...

Почему лучше купить мебель в интернет магазине

Почему лучше купить мебель в интернет магазине

18-05-2021

Все люди стараются создать чувство уюта в своем доме. А для этого не...

Займы на карту с просрочками мгновенно

Займы на карту с просрочками мгновенно

09-05-2021

Сервис «Займы РФ» предлагает оформить займ на карту мгновенно с просрочками без отказа...

Усиленная квалифицированная электронная подпись

Усиленная квалифицированная электронная подпись

05-05-2021

Альтернативой рукописной подписи является усиленная квалифицированная ЭЦП, которая имеет юридическую силу. Правила применения...

Бизнес на международном уровне: основы ведения и сущность

Бизнес на международном уровне: основы ведения и сущность

24-04-2021

Главной целью международного бизнеса является получение прибыли. Сама по себе предпринимательская прибыль представляет...

Качественный ремонт квартир в новостройке

Качественный ремонт квартир в новостройке

16-04-2021

Современный человек, принимая во внимание колебания рынка и изменения в коммуникационных системах, старается...

Рейтинг стоматологов

Рейтинг стоматологов

10-04-2021

Каждый человек мечтает иметь красивые и здоровые зубы. Для этого необходимо ежедневно тщательно...

Обойдемся без риелторов: как самостоятельно продать квартиру?

Категория: Недвижимость
Создано 11.08.2014

Продать свою квартиру можно двумя способами: обратившись в риелторское агентство или самостоятельно. Первый способ будет несколько проще, но требует платы за услуги. Наша статья для тех, кто не хочет платить риелторам и хочет сделать все сам.

Обойдемся без риелторов: как самостоятельно продать квартиру?

Основная причина, по которой люди продолжают обращаться к агентствам по продаже недвижимости, – это недостаточная уверенность в том, что смогут оформить продажу квартиры самостоятельно. Потому многие и платят специалистам по 1-1,5 тысячи долларов, чтобы те помогли им продать квартиру в Минске. На самом деле фактические расходы на эту операцию – около 100 долларов.

Итак, вы решили продать квартиру самостоятельно. Для начала, разумеется, вам нужен покупатель, который эту квартиру у вас готов приобрести. Размещайте объявления о продаже на специализированных интернет-сайтах и в газетах, звоните сами по объявлениям вида «Куплю квартиру». Покупатель найден и полностью доволен предлагаемым жильем? Тогда приступаем к оформлению сделки.

Какие документы нужны?

Данный процесс проще всего для покупателя – от него требуется всего лишь паспорт и, разумеется, деньги. А вот продавцу (то есть вам) придется немного напрячься, чтобы собрать нужные документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации;
  • Договор - купли-продажи (если эту квартиру вы покупали); долевого строительства (когда квартира была вами построена); приватизации (для тех, кто приватизировал);
  • Дарственная на квартиру – если эту квартиру вы получили в дар или унаследовали;
  • Технический паспорт квартиры;
  • Копию лицевого счета из ЖЭСа;
  • Выписку из Единого государственного регистра недвижимого имущества.

После этого вместе с покупателем отправляетесь к нотариусу, чтобы заверить договор купли-продажи. Обязательно проверьте подлинность денег, полученных от покупателя. Сейчас квартира в столице стоит примерно столько же, сколько и недорогая недвижимость за рубежом. Потому такие суммы как магнит притягивают мошенников.

Нюансы, как без них

Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то необходимо будет взять еще и разрешение от горисполкома. Для этого нужно подать прошение за неделю до заседания горисполкома, на котором и решаются подобные вопросы. Обычно заседание проходит два раза в месяц, потому получение справки оттуда может занять порядочный срок – до 4-х недель (но обычно около двух).

Если квартира принадлежит обоим супругам (была нажита в браке), то для продажи понадобится разрешение от каждого. Присутствие обоих супругов не обязательно – от второй половинки можно принести нотариально заверенное разрешение о продаже квартиры. Такое же разрешение должны дать и все совершеннолетние, которые прописаны на данной жилплощади.


Видео

Обязательно прочтите

Широкий выбор ковров, линолеумов и прочих напольных покрытий

Широкий выбор ковров, линолеумов и прочих напольных покрытий

21-06-2021

Для каждого человека его дом считается местом, где проводится немало свободного времени. Поэтом крайне важно...

Etherconnect - новый проект с высокой ежедневной доходностью

Etherconnect - новый проект с высокой ежедневной доходностью

01-06-2021

Etherconnect - новый проект с собственным токеном (ECC), который предлагает участникам зарабатывать на стейкинге...

Почему лучше купить мебель в интернет магазине

Почему лучше купить мебель в интернет магазине

18-05-2021

Все люди стараются создать чувство уюта в своем доме. А для этого не обойтись без...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.