Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.

Новое на сайте

Почему растет спрос на недвижимость в Польше?

Почему растет спрос на недвижимость в Польше?

17-02-2020

Одна из основных причин, почему Великобритания вышла из Европейского Союза – желание обособиться,...

Многогранная Германия

Многогранная Германия

29-01-2020

Достопримечательности Ганновера Ганновер — крупный административный центр, заслуживший славу главного выставочного города Германии. Ежегодно...

Перевозка груза

Перевозка груза

27-01-2020

Любой торговый и производственный бизнес товаров, пользуется услугами компаний, занимающимися грузоперевозками. Доставлять товары...

Онлайн кредитование, ответы на основные вопросы

Онлайн кредитование, ответы на основные вопросы

29-12-2019

Особенно перед праздниками, денег может не хватать у каждого человека. Хочется накрыть шикарный...

Как научиться программировать

Как научиться программировать

23-12-2019

Чтобы стать программистом, нужно быть очень умным и терпеливым. Многим кажется, что это...

Программы для сдачи отчетности в электронном виде

Программы для сдачи отчетности в электронном виде

18-12-2019

Предприятия, работающие в различных сферах деятельности, должны соблюдать основные законодательные требования, регулирующие их...

Вызов эвакуатора как услуга

Вызов эвакуатора как услуга

15-12-2019

Услугами эвакуатора автовладельцы пользуются при поломке автомобиля, ДТП. Это удобнее, чем звонить знакомым,...

Онлайн кредитование, правильный подбор кредитующей организации

Онлайн кредитование, правильный подбор кредитующей организации

15-12-2019

Сегодня, у граждан Украины, открываются неограниченные возможности в получении быстрых кредитов. Для того...

Обойдемся без риелторов: как самостоятельно продать квартиру?

Категория: Недвижимость
Создано 11.08.2014

Продать свою квартиру можно двумя способами: обратившись в риелторское агентство или самостоятельно. Первый способ будет несколько проще, но требует платы за услуги. Наша статья для тех, кто не хочет платить риелторам и хочет сделать все сам.

Обойдемся без риелторов: как самостоятельно продать квартиру?

Основная причина, по которой люди продолжают обращаться к агентствам по продаже недвижимости, – это недостаточная уверенность в том, что смогут оформить продажу квартиры самостоятельно. Потому многие и платят специалистам по 1-1,5 тысячи долларов, чтобы те помогли им продать квартиру в Минске. На самом деле фактические расходы на эту операцию – около 100 долларов.

Итак, вы решили продать квартиру самостоятельно. Для начала, разумеется, вам нужен покупатель, который эту квартиру у вас готов приобрести. Размещайте объявления о продаже на специализированных интернет-сайтах и в газетах, звоните сами по объявлениям вида «Куплю квартиру». Покупатель найден и полностью доволен предлагаемым жильем? Тогда приступаем к оформлению сделки.

Какие документы нужны?

Данный процесс проще всего для покупателя – от него требуется всего лишь паспорт и, разумеется, деньги. А вот продавцу (то есть вам) придется немного напрячься, чтобы собрать нужные документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации;
  • Договор - купли-продажи (если эту квартиру вы покупали); долевого строительства (когда квартира была вами построена); приватизации (для тех, кто приватизировал);
  • Дарственная на квартиру – если эту квартиру вы получили в дар или унаследовали;
  • Технический паспорт квартиры;
  • Копию лицевого счета из ЖЭСа;
  • Выписку из Единого государственного регистра недвижимого имущества.

После этого вместе с покупателем отправляетесь к нотариусу, чтобы заверить договор купли-продажи. Обязательно проверьте подлинность денег, полученных от покупателя. Сейчас квартира в столице стоит примерно столько же, сколько и недорогая недвижимость за рубежом. Потому такие суммы как магнит притягивают мошенников.

Нюансы, как без них

Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то необходимо будет взять еще и разрешение от горисполкома. Для этого нужно подать прошение за неделю до заседания горисполкома, на котором и решаются подобные вопросы. Обычно заседание проходит два раза в месяц, потому получение справки оттуда может занять порядочный срок – до 4-х недель (но обычно около двух).

Если квартира принадлежит обоим супругам (была нажита в браке), то для продажи понадобится разрешение от каждого. Присутствие обоих супругов не обязательно – от второй половинки можно принести нотариально заверенное разрешение о продаже квартиры. Такое же разрешение должны дать и все совершеннолетние, которые прописаны на данной жилплощади.


Видео

Обязательно прочтите

Почему растет спрос на недвижимость в Польше?

Почему растет спрос на недвижимость в Польше?

17-02-2020

Одна из основных причин, почему Великобритания вышла из Европейского Союза – желание обособиться, остановить приток...

Многогранная Германия

Многогранная Германия

29-01-2020

Достопримечательности Ганновера Ганновер — крупный административный центр, заслуживший славу главного выставочного города Германии. Ежегодно в нем...

Перевозка груза

Перевозка груза

27-01-2020

Любой торговый и производственный бизнес товаров, пользуется услугами компаний, занимающимися грузоперевозками. Доставлять товары любого габарита...

   Яндекс цитирования

Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.