Как продать квартиру без риска

Имея большой опыт работы с недвижимостью, с уверенностью говорим, что купить квартиру в Ирпене не более рискованная операция, чем продать квартиру, или дом.

Наша строительная компания не только строит многоквартирные дома в Ирпене, но так же и продает квартиры в этих домах. За время нашей деятельности, у нас накопился полезный опыт, которым мы и хотим поделиться с нашими возможными покупателями квартиры в Ирпене. Имея большой опыт работы с недвижимостью, с уверенностью говорим, что купить квартиру в Ирпене не более рискованная операция, чем продать квартиру, или дом.

Существует мнение, что при продаже квартиры риски лежат исключительно на покупателе. Это не совсем так: продавцы рискуют имуществом и деньгами не меньше второй стороны. Есть распространенные проблемы, возникающие в процессе продажи квартиры, но их можно предотвратить.

Осторожно: на просмотр иногда приходят воры

Среди откликнувшихся на размещенное о продаже недвижимости объявление могут оказаться воры-домушники. Поэтому на время просмотра ценные вещи стоит убрать с мест всеобщего обозрения и покупатель, которого интересует внутреннее убранство жилья, а не его характеристики, должен насторожить.

Оригиналы документов нельзя отдавать в чужие руки

При работе с представителями агентств недвижимости часто возникают ситуации, когда собственник продаваемого объекта по просьбе агента передает последнему оригиналы документов на недвижимость. Этого делать нельзя, поскольку на рынке недвижимости присутствуют и недобросовестные игроки, готовые использовать полученные документы в незаконных корыстных целях.

Аккуратно заполняем документы

Известно, что далеко не все люди уделяют внимание содержанию документов, связанных с оформлением сделки. Во избежание неприятных ситуаций, содержание договора о продаже имущества, акта о его передаче и расписки, подтверждающей то, что расчеты между сторонами состоялись, должно заботить не только покупателя.

Например, важно, чтобы момент передачи финансов (до регистрации или после нее) был идентично сформулирован во всех оформляемых документах.

Осторожность при расчетах не повредит

При совершении сделки по продаже жилья стороны обязательно сталкиваются с вопросом о том, в какой момент производить расчет по сделке: до или после ее регистрации. Если покупатель квартиры окажется нечестным на руку и станет уклоняться от расчетов при наличии договоренности о передаче денежных средств после регистрации договора купли-продажи жилья, продавец в итоге может потратить на «выцарапывание» причитающихся ему денег ни один месяц и даже год.

Именно поэтому сделки, связанные с куплей-продажей недвижимости рекомендуется проводить с использованием банковских сейфовых ячеек, использование которых является гарантией выполнения сторонами договорных обязательств.

Больше полезной информации на нашем сайте: yutnuy.com