Преимущества жилья в новостройке

Покупка собственного жилья – это важный шаг в жизни каждого. В настоящее время на рынке жилой недвижимости множество предложений напрямую от застройщика с заманчивыми ценами и выгодной ипотекой.

Но выгодно ли брать жилье в новостройке? Каковы преимущества первичного жилья перед вторичной недвижимостью, и какие подводные камни скрыты?

Преимущества новостроек перед вторичным рынком

Можно выделить следующие основные преимущества жилья от застройщика:

1. Доступная цена – на стадии котлована стоимость новеньких квадратных метров на порядок ниже стоимости в уже построенном доме;

2. Банки с большей вероятностью одобряют ипотечные кредиты при покупке нового жилья у крупного застройщика;

3. Никаких проблем с законом, как правило, у застройщиков нет, особенно если заключать контракт с крупными компаниями;

4. Застройщик еще на стадии планирования предлагает построить квартиру «под заказчика», учитывая все его пожелания к планировке и дизайну;

5. Современные новостройки Алматы всегда комфортнее, чем вторичное жилье, в особенности это, касается инфраструктуры (подземный паркинг, новые детские площадки, магазины поблизости). Также более широкие лестничные пролёты, комфортные лифты, функциональные и удобные подъезды;

6. Благоустроенная территория – помимо детских площадок современные новостройки также обсаживаются большим количество зелени, обустраиваются клумбы и создаётся множество дорожек для прогулок и выгула домашних животных;

7. Более качественная тело и звукоизоляция, а также энергосберегающие материалы и технологии позволяют существенно сэкономить на коммунальных платежах в дальнейшем;

8. Безопасность жизни обеспечивается не только большим количеством камер видеонаблюдения и наличием консьержа в каждом подъезде, но также и наличием датчиков задымления, наличием управляемого с пульта шлагбаума, и многими другими новшествами.

Новостройки также часто становятся объектом интереса предпринимателей и крупных торговых сетей, которые все чаще открывают в нежилом сегменте дома свои представительства.

Так ли все хорошо с новостройками?

Несмотря на большое количество плюсов, у новостроек есть и свои «подводные камни», большая часть из которых зависит от добросовестности самого застройщика, его юридической чистоты и качества используемых материалов. Поэтому перед приобретением нового жилья от застройщика, рекомендуется поинтересоваться предыдущим опытом компании и отсутствием судебных прецедентов.