Как безопасно арендовать квартиру

Все мы рано или поздно взрослеем и мечтаем начать самостоятельную жизнь. Торопимся поскорее съехать от родителей, завести свою семью и начать снимать квартиру. Причин может быть множество, но универсальный выход один – арендовать квартиру. Так как же сделать это правильно? Как обезопасить себя и своих близких от злостных арендодателей? Рассмотрим ряд рекомендаций.

 

 

1. Не доверяйте всему, что есть в интернете, а лучше ищите квартиру через знакомых или с помощью профессиональных агентов. Объявления в сети Интернет не всегда правдивы. Там есть фотографии, описание, но где уверенность, что это действительно так?

2. Важным моментом является осмотр квартиры. Рекомендуется не ходить на осмотр квартиры одному. Сохранять спокойствие и доброжелательность, но не идти на поводу у арендодателя. И самое главное с юридической стороны это проверить документы, удостоверяющие личность хозяина, а также его документы на квартиру. Если у вас все же возникают сомнения, то можно обратиться в Единый государственный реестр недвижимости. Там вы получите выписку с указанием на то, кто является собственником квартиры.

3. При осмотре квартиры внимательно изучите состояние электропроводки, сантехники, мебели, если таковая имеется. Например, если вы обнаружите, что на какой то стене разрисованы обои, то обязательно обговорите это с хозяином, что это было сделано не вами, а уже имелось в квартире на момент ее осмотра и дальнейшего заселения.

4.Четвертым и возможно самым важным обстоятельством при аренде является заключение договора аренды. К этому вопросу необходимо подойти очень серьезно. Чем более полный и развернутый договор вы заключите, тем легче вам будет в дальнейшем. Необходимо чтобы в договоре были указаны обязательные пункты: такие, как паспортные данные обеих сторон, характеристика сдаваемого жилого помещения, срок договора, условия его досрочного расторжения, ежемесячная сумма аренды. Так же вы можете предусмотреть и факультативные пункты: кто будет производить ремонт, при поломке, например, сантехники; можно ли делать в квартире ремонт и так далее, любые моменты, которые хотите обговорить.

Выработать индивидуальные правила для всех случаев невозможно. Тем более что мошенничество в данной сфере не стоит на месте, а развивается и придумывает новые хитроумные способы. Главное всегда оставаться внимательным и подойти к данному выбору ответственно.