Складской бизнес

Рента всегда являлась доходным предприятием, будь то сдача в аренду квартир, офисов или другой недвижимости. Правда, она требует больших первоначальных вложений, однако эти затраты с лихвой окупаются со временем. Один из востребованных на сегодняшний день видов ренты — это сдача внаем складов представителям крупного и малого бизнеса.

Это могут быть основательные большие помещения или быстровозводимые склады. Главное при организации такого бизнеса — учесть все факторы, которые будут влиять на прибыль.

Место в аренду

В крупных городах большое значение имеет география. Чаще всего крупные складские помещения располагаются за городом или рядом с крупными торговыми центрами. Выбирая место, нужно учитывать транспортную доступность для арендодателей. Также надо определиться с видами товаров, которые можно будет там хранить. От этого зависит, какой именно будет построен склад: теплый, оборудованный или обычный холодный. Не помешает изучить ситуацию на рынке и понять, есть ли потребность у потенциальных партнеров в складском помещении такого типа на выбранном месте. Ключевыми моментами для организации такого бизнеса станут транспортная доступность (большой склад будет пропускать через себя большие грузовые потоки), параметры складского помещения (площадь и количество боксов для хранения) и эффективный пропускной режим.

Также потенциальными клиентами складских помещений могут стать физические лица. Многим людям приходится хранить в квартирах множество вещей, которые каждый день им вовсе не нужны. Спасением для них становятся ангары быстровозводимые, которые разделены на небольшие боксы, по типу ячеек в камерах хранения. Обычно это помещения в несколько десятков метров. Любой человек может арендовать «ячейку» на неопределенный срок и хранить там любое имущество, разрешенное законом. Это могут быть автомобильные шины, сезонный транспорт, инструменты или просто дорогие сердцу старые вещи, с которыми хозяева не могут расстаться. В последнее время такая услуга востребована в мегаполисах, когда хозяева не хотят захламлять квартиру, но готовы платить разумные деньги за аренду такого бокса.