3 схемы обмана при аренде квартиры посуточно: учимся вычислять мошенников

Квартирные мошенники – такие же распространенные, как и обманщики финансовой отрасли, а также сферы недвижимости. Основной риск клиентов заключается в потере денег и времени, потраченных на поиск подходящего жилья. Чтобы не остаться в дураках, необходимо быть внимательными при поиске квартиры посуточно или на долгий срок. Эта статья расскажет о популярных схемах мошенничества, к которым прибегают арендодатели и риелторские конторы.

Схема заниженной цены

Лучшая удочка для неопытных квартирантов – это предложение о сдаче квартиры дешевле, чем на рынке недвижимости. То есть, хорошие квартиры с нормальным ремонтом и месторасположением могут предлагать по цене на 15-30% ниже, чем средний показатель стоимости подобного жилья на досках объявлений и специализированных сайтах.

Что нужно учитывать съемщику квартиры:

• Если цена жилья на сутки томск низкая, то оно должно иметь существенный недостаток – расположение в районе с плохой инфраструктурой, проблемы с ремонтом или соседями, срочность. Если причин низкой цены жилья нет, то квартиру, скорее всего, предлагают мошенники.

Схема замены объектов

Замена объектов – это частая практика агентств при сдаче квартиры на короткий срок – посуточно и понедельно. Клиенту показываю фото другой квартиры, как правило, с отличной обстановкой, а заселяют в жилье с условиями похуже. Такая практика популярна в период больших праздников и курортный сезон.

Что делать съемщику:

• Заранее оговорить, что оплата и заселение возможны только при 100% соответствии с представленным на фото и реальными объектом недвижимости.

Схема предоплаты

Мошенники могут потребовать предоплату за что угодно, не обязательно за съемную квартиру. Например, в 2016 году были часты случаи требования денег на мобильный счет владельца жилья, которому якобы нужно обзвонить других претендентов на квартиру и отказать им ввиду того, что жилье уже занято. Также квартирные мошенники могут выманить у клиента реквизиты его кредитной карты и паспортные данные.

Что делать:

• Вносить предоплату можно только за определенные услуги, связанные с предоставлением жилья в аренду, и обязательно с заключением соответствующего договора.

Избежать уловок мошенников несложно, если искать объявления о сдаче жилья в аренду на проверенных сайтах, таких, как Gostira. При полной некомпетентности в этом вопросе, разумнее обратиться в надежную фирму риэлторов.