Только актуальная информация для русскоязычных пользователей из самых разнообразных сфер мирового бизнеса, не забываем комментировать.
Новое на сайте
Сделать ставки на Чемпионат Англии по футболу
23-10-2022
В интернете уже давно все насмотрелись много рекламы и онлайн казино и ставок...
Как выбрать букмекера для выгодной игры в спортивный тотализатор?
23-10-2022
Ставки на спорт продолжают бить все рекорды популярности в интернете. Сегодня это одно...
Как выбрать диван?
05-05-2022
Современное жилище трудно представить без такой мебели, как диван. Его ставят в гостиной,...
Секреты продвижения товара на онлайн платформе
10-04-2022
Выделиться среди конкурентов на масштабных маркетплейсах непростая задача. Структура компаний и рекламная коммуникация...
Зачем заземлять дизельный генератор
10-04-2022
Автономная электростанция относится к объекту повышенной опасности. Нарушение технологии монтажа и правил эксплуатации...
Особенности работы и использования аварийного дизель-генератора
16-02-2022
Современные производственные или социальные объекты требуют гарантированного электроснабжения. Эту проблему решают, установив аварийный...
Как открыть фирму в Украине?
23-01-2022
Некоторые люди хотят зарабатывать себе на жизнь благодаря предпринимательству. Во-первых, это даст возможность...
Как не допустить ошибок при продаже недвижимости в Англии
18-01-2022
Приобретение недвижимости в одной из наиболее перспективных стран мира – в Англии, это...
На что смотреть при покупке квартиры?
Приобретение жилья самый главный этап в жизни человека, поэтому к нему следует подойти ответственно. С покупкой квартиры связаны определенные риски. Если их не предвидеть, то в дальнейшем хозяин столкнётся с неприятностями, материальными затратами или и вовсе, может лишиться жилья.
Поскольку стоимость квартиры в Екатеринбурге стала очень доступна, рассмотрим основные моменты, на которые стоит обратить собственное внимание приобретая недвижимость, чтобы в будущем избежать негативных последствий.
На что обращать своё внимание приобретая квартиру?
Стоимость продаваемой квартиры не должна быть меньше рыночной. Покупателя должно насторожить предложение с ценой недвижимости на 20% ниже рыночной. Также, обязательно следует тщательно изучить историю относительно бывших собственников.
Сделка может быть проблемной, если квартиру пытаются продать по доверенности. Собственниками квартиры могли быть неблагонадёжные люди, что может также привести к определенным проблемам или расторжению сделки.
Перед покупкой квартиры обязательно должна выполняться проверка документов в БТИ. Технический паспорт на квартиру поможет узнать о состоянии жилья, проводилась ли в нем перепланировка или переоборудование. Все действия, связанные с перепланировкой жилья, должны быть проведены в законном порядке и документально оформлены. В противном случае покупателю придётся самому заниматься оформлением, что стоит немалых денег и времени.
В договоре должна отражаться реальная стоимость квартиры. Многие продавцы, чтобы избежать уплату налогов, значительно занижают стоимость жилья. Когда же сделку расторгают или признают недействительной, то покупатель получает только сумму, прописанную в договоре.
Обязательно следует проверить информацию о прописке несовершеннолетних в квартире. Если дети зарегистрированы в квартире, и она выставлена на продажу, в данном случае сделка будет являться незаконной. Согласно закону, если человек отбывает срок в местах лишения свободы, то за ним закрепляется его жильё. Поэтому данная недвижимость, также не может быть продана.
Необходимо узнать, не досталась ли собственнику квартира по наследству. В данном случае может возникнуть спорный вопрос и появиться другие претенденты на квартиру. Поэтому стоит очень тщательно проверить информацию, на каком основании собственник получил жилье. Тяжело будет доказать свои права на владение недвижимостью, если оно было продано незаконно.
Данные советы помогут покупателю правильно подойти к вопросу оформления сделки о купле-продаже квартиры и минимизировать риски при этом.
Обзоры
Видео
Обязательно прочтите
Как выбрать диван?
05-05-2022
Современное жилище трудно представить без такой мебели, как диван. Его ставят в гостиной, зале, и...
Как подготовить качественный контент для сайта
12-12-2021
SEO-специалисты повторяют клиентам, что постоянное расширение контента на сайте важно с точки зрения достижения стабильных...
Эксклюзивные привилегии от Mastercard: бесплатные поездки в аэропорт Кишинева
08-12-2021
Удобство, комфорт и первоклассный сервис важны не только при авиаперелете, но и во время поездки...
 
Права защищены © 2004 — 2017 Портал о бизнесе за рубежом.
Исключительные права на сам сайт, а также на размещенные на нем материалы, принадлежат владельцам сайта и не могут быть скопированы. Карта сайта.