Как дороже продать квартиру?

Естественно, каждый покупатель хочет купить квартиру в хорошем состоянии, с нормальными, не потрескавшимися стенами, с трубопроводом, из которого течет не ржавая вода, с потолком без штукатурки, которая готова в любой момент упасть на голову. Следовательно, перед продажей квартиры желателен хотя бы минимальный косметический ремонт. Это придаст свежести, новизны квартире. Но не стоит увлекаться, ведь большинство покупателей будут переделывать квартиру «под себя».

Уточните стоимости квартиры. Проведите оценку у независимых оценщиков, которые знают сколько стоит строительство коммерческой недвижимости в Москве. На рыночную стоимость квартиры влияет множество факторов: расположение, развитие инфраструктуры в районе, исправность систем жизнеобеспечения в доме, и в целом в здании. Можно попытаться «накрутить» стоимость квартиры, но и здесь, как и с ремонтом, не стоит увлекаться, ведь в большинстве случаев, большая разница от среднерыночной стоимости квартир вашего района будет отпугивать потенциальных покупателей.

Риэлторы указывают на всплеск активности покупки/продажи недвижимости на октябрь-ноябрь месяц. Удачно подберите время продажи, если есть возможность, не стоит соглашаться на первое попавшееся предложение, может быть через месяц Вам предложат больше.

Ну и последнее. Немаловажно правильно составить объявление о продаже дома/квартиры. В тексте объявления указывайте не только технические характеристики продаваемого объекта, но и сделайте акцент на инфраструктуре района. Укажите на удобные транспортные развязки, близость библиотеки, школы или развлекательных заведений, например театра или кино. Это даст больше информации предполагаемому покупателю, ведь никто не хочет приехать домой после работы и сидеть в 4-х стенах, все желают отдохнуть после рабочего дня.